слобо / Гети изображения
Водата в пространството за обхождане на вашия дом е повече от просто досада. Постоянната вода или дори просто присъстващата влага във въздуха може да създаде проблеми с плесени, които водят до хронични проблеми със здравето на вашето семейство. В краен случай водата в обходно пространство може да доведе до гниене и гниене, което отслабва конструктивните елементи и прави необходимите големи архитектурни ремонти. Наличието на влага може също да насърчи термитите, дърводелските мравки и други вредители, които могат да навредят на вашия дом и да повлияят на качеството ви на живот.
Преди да можете ефективно да преодолеете проблемите с водата в обхожданото пространство, първо трябва да идентифицирате източника на водата.
Как да идентифицираме източника на проблеми с водата в пространство за обхождане
Проблемите с водата в пространството за обхождане могат да бъдат под различни форми, вариращи от просто смляни пари, които могат да причинят мухъл и плесен, до дълбоки басейни със стояща вода, които могат да причинят опустошително гниене на гредите и стълбовете.
Идентифицирането на източника на проблеми с водата изисква да инспектирате нещата от вътрешността на обхождането няколко пъти, за предпочитане при различни условия - по време на сухо и влажно време, през лятото и през зимата.
Инструменти и консумативи, които ще ви трябват
- ФенерчеПластична ламарина Защитно облекло
инструкции
Намерете отвора за достъп до пространството за обхождане. Това понякога е външен люк във външната стена около обхождащото пространство; в други случаи това може да е люк в пода, често разположен в килер или сервизно помещение.
Снабден с добро фенерче, здрави работни дрехи и пластмасови листове, за да защитите дрехите си, докато пълзите, влезте в пространството за обхождане и огледайте всяка зона - както земята, така и структурните членове на къщата над вас.
Потърсете следи от стояща, гнойна вода на земята и признаци на обезцветяване, причинено от плесен и гниене на дървесина върху дървените стълбове, кейовете и надземните структурни членове на къщата.
Там, където намирате стояща вода на земята, е важно да определите дали източникът на водата е подземна вода - вода, която се влива или извира от земята, или ако идва от по-висок клас, обикновено теч във водопроводните тела, източване тръби или водопроводни тръби, протичащи в пространството под пода на къщата.
- Проблемите с водата под ниско ниво обикновено се преувеличават през определени сезони на годината, особено дъждовни месеци. Ако периодичните ви инспекции показват, че в тези периоди се появява повече мръсотия, тогава най-вероятно се справяте с водата, постъпваща в пространството на пълзене от по-нисък клас - или като оттичаща се от дъжд или от повишаваща се водна маса. В много части на страната водната маса е доста висока и дъждовният сезон може да накара водата да се издигне в изправени локви в ниските райони на обходеното пространство. Ако изглежда, че водата в локвата не се влияе от сезоните или времето, тя е възможно да се занимавате с източници на по-висока степен. Това най-вероятно е причинено от водопроводни проблеми в канализационните тръби или водопроводните тръби, преминаващи под пода в пространството за обхождане. Ако забележите, че водата в басейна, локването се намира непосредствено под вана, душ, тоалетна или други водопроводни тела или под канализационните тръби, най-вероятно се справяте с водопроводния проблем. Добрата новина тук е, че водопроводните проблеми могат да бъдат коригирани от водопроводчик, което ще бъде по-малко скъпо, отколкото да се справите с въпросите на подземните води. Простите проблеми с влажността възникват от пренасянето на водна пара от земята в пространството за обхождане. В този случай рядко ще видите вода от локви или обединяване, но може да има широко разпространени доказателства за плесен или плесен по дървената рамка на къщата. Това може да бъде сериозен проблем в обхожданите пространства без пароизолация и без подходяща вентилация. Но решението често е просто да поставите парна бариера над земята, което е много по-евтино решение, отколкото да се справите с големи проблеми на подземните води.
В зависимост от тежестта на проблема е възможно да можете сами да коригирате проблемите с водата в дадено обхождане или може да се наложи да се обадите в професионална компания за смекчаване на водата.
Как работят професионалните компании за смекчаване на водата
В райони, където проблемите с водата са често срещани, вероятно ще имате няколко местни компании, които са специализирани в услугите за смекчаване на водата. Не ги бъркайте с фирми за сушене и възстановяване на мазета, които влизат след отстраняване на проблемите с водата. Фирмите за реставрация почистват и изсушават площите, но те не отстраняват проблема.
Потърсете фирми, които рекламират хидроизолационни и дренажни ремонти на мазета или обхождат пространството. Някои генерални изпълнители също могат да свършат тази работа вместо вас.
Общият процес, чрез който компания за оздравяване контролира водата в обхождащото пространство, включва настройка на периметъра в пространството за обхождане и улавяне на всяка вода, която се опитва да проникне в този периметър. Когато водата удари тази граница, тя се отклонява в пълни с чакъл канали и се подава от гравитацията към яма на помпата. След това помпата за изсмукване изпомпва водата от пространството за обхождане. Процесът изглежда така:
Защитете етажите
Освен ако пространството за обхождане не може да бъде достъпно от външната страна, работниците ще трябва да въвеждат материали през къщата и през врата за достъп. Всички зони за разходка са защитени с пластмасова или крафт хартия на изпълнителя.
Премахнете пароизолацията
Ако вашето пространство за обхождане вече има пластмасова пароизолация, то ще бъде премахнато, навито и премахнато през вратата за достъп.
Изкопайте окопа
Около вътрешния фундамент се изкопава окоп, като се използва основата като водач. Изкопът обикновено е между 8 инча и 24 инча от основата. Ако окопът е по-близо до основата, той може да подкопае основата и самия дом.
Поставете дренажна тръба
По периметъра на целия изкоп е положена гъвкава перфорирана дренажна тръба с диаметър около 3 инча.
Напълнете изкоп с чакъл
Отводнителната тръба вече е покрита със запълване на отводнителни скали в изкопа.
Разпръснете почвата
Всяка останала почва от копаенето на окопа сега се разпределя равномерно около пространството за обхождане.
Инсталирайте GFCI изход
Компанията обикновено възлага на подизпълнители електротехник за инсталиране на защитено от повреда изхода на земята в пространството за обхождане.
Инсталирайте Sump Pump
В долния край на периметъра на изкопа, компанията ще монтира помпа за утайка, която автоматично ще се активира, когато водата се събира в изкопа.
Инсталирайте изпускателна тръба
Изпускателна тръба ще бъде насочена от помпата за затваряне до подходящо място за изхвърляне извън пространството за обхождане.
Поставете нова пароизолация
Нова 6 милиарна парна бариера е поставена над земята на пространството за обхождане, за да се предотврати преминаването на парата от земята.
Вентилацията е инсталирана
Когато напречната вентилация в пространството за обхождане е недостатъчна, във външната стена на пространството за обхождане са инсталирани нови отвори. Много големи пространства могат да бъдат оборудвани с вентилатори с електрическа вентилация, за да се улесни напречната вентилация в пространството.
Мога ли да го направя сам?
Смекчаването на водата не е трудно да се разбере, но е тежък непосилен физически труд. Повечето хора избират да наемат изпълнител. Помислете за тези фактори, преди сами да поемете проекта:
- Захранване: В пространството за обхождане на помпата за заглушаване трябва да бъде инсталиран изход за GFCI. Той вече трябва да е на място или трябва да наемете договор с електротехник, за да го инсталирате. Майстор с добри електрически умения може да е в състояние сам да свърши работата. Нисък таван: Пространство за обхождане, което е високо между 4 и 5 фута, се счита за високо. Дори такова високо пространство за обхождане е много трудно да се движите наоколо. Много пространства за обхождане предлагат само 2 до 3 фута вертикално пространство. Тежки материали: Стотици килограми торбичка за изтичане трябва да бъдат пренесени в пространството за обхождане, заедно със стотици футове от перфорирана тръба. Ограничен достъп: Може да има само една малка врата, която позволява достъп до пространството за обхождане и тази врата може да бъде разположена на някое неудобно място, като дрешник за спалня или кухненски килер.
Колко спешно е това?
Водата може да седи в пространството за обхождане с месеци или дори години, без да има никакво очевидно неблагоприятно въздействие върху къщата ви. Това може да ви създаде фалшивото впечатление, че всичко ще бъде наред за продължителността на собствеността ви върху къщата. Въпреки това, в дългосрочен план сте изправени пред проблеми: Постоянната вода може да повреди основата на къщата; дървените греди и греди ще започнат да гният; могат да се развият различни щамове на мухъл. Дори ако нямате нищо против стояща вода в пространството ви за обхождане, ще се наложи да отстраните проблема, когато дойде време за продажба на къщата. Един бъдещ купувач няма да може да получи заем за закупуване на къща с проблеми с водата в пространството за обхождане.
След като откриете проблеми с водата в пространството си за обхождане, най-добре е да се справите с нея възможно най-скоро. Да, проблемите с водата са скъпи за смекчаване, но резултатите от игнорирането им са много сериозни и дори по-скъпи.
