Привлекателни за сетивата на купувачите: съвети за организиране на дома, които работят

Обръщайте се към 5-те сетива на купувачите с тези освежаващи съвети

Освежете интериора си с цветен декор. Гети изображения

Намирането на съвети за организиране на дома, които работят, често може да бъде предизвикателство. Боядисали сте къщата си, почиствате я и сте инсталирали нови тела. Остава само купувачите на жилища да се влюбят в него и да направят оферта. В квартала обаче има много домове за продажба и се притеснявате, че вашите може да не изпъкнат. Как да се уверите, че домът ви привлича вниманието на купувачите? Обръщайте се към техните пет сетива. Използвайте тези съвети за организиране на дома, които работят за примамване на купувачите.

Освежете домашния си декор

Твърде много декор за дома може да бъде зрител за купувачите на жилища. Не пълнете къщата си с мебели, странни аксесоари и ненужни боклуци. Те ще отвлекат вниманието на купувачите от фокусиране върху вашия дом. Редактирайте всичко и покажете само няколко парчета. Ако имате много прегради, от които не искате да се отървете, поставете ги в шкаф за любопитство. Групирайте подобни парчета заедно и се отървете от несъществени.

Внесете текстури и удобни мебели във вашия дом

Внесете текстура и тактилен декор във вашия дом. Гети изображения

Обжалване на сетивата на купувачите

Хората имат различни алергии, така че е най-добре да се избягвате от изкуствените освежители на въздуха, когато организирате дома си. Най-добрият аромат е свежестта, породена от чистотата. Преди показване или отворена къща почистете всички повърхности с гореща вода и нежен почистващ разтвор. Помислете за почистване през нощта преди показване, така че домът ви има време да се изветри. Уверете се, че зоните за домашни любимци са чисти и други миризми не вредят на вашия дом.

Можете също така да печете бисквитки, хляб или да варите кафе. Въпреки това, някои потенциални купувачи може да мислят, че се опитвате твърде силно да впечатлите и да заключите, че имате какво да скриете. Ако сте сигурни, че тактиката ще работи за вашия целеви пазар, продължете.

Етап с удобни мебели

Купувачите реагират положително на меките и удобни мебели. Те не могат да устоят на кадифените меки дивани, уютните възглавници, удобното спално бельо или пухкавите бели кърпи. Купувачите на дома преценяват домовете въз основа на обзавеждането им. Ако видят обикновени, грозни мебели, те ще мислят, че къщата не е добре поддържана. Направете къщата си уютна и удобна, като използвате буйни дивани, килими и тахти. Използвайте тактилни текстури в целия си интериор, за да се почувствате успокояващо.

Правилното осветление може да направи цялата разлика

Внесете естествена светлина и креативно осветление за усещане за зрение. Гети изображения

Добре дошли в купувачите с мека музика

Помислете да пускате мека или тиха музика всеки път, когато имате показ. Изберете музика, която отговаря на вашия целеви пазар и изберете музика, която няма да ви разсейва, но ще осигури спокойствие на вашия дом. Изборът на музика е от изключително значение, тъй като музиката диктува настроението, така че стойте далеч от всичко с вокалите. Инструменталите и мекият джаз са популярни жанрове.

Уверете се, че избраният от вас музика отговаря на дома, който продавате. Ако продавате луксозен дом в установен район, играйте на лек класически; ако вашият дом има изглед към водата, пуснете крайбрежна музика, вдъхновена. Уверете се, че музиката е достатъчно силна, за да бъде чута, но достатъчно ниска, за да можете да проведете удобен разговор, докато стоите близо до нея.

Използвайте правилните осветителни тела и цветове

Осветлението и цветовете се харесват на зрението на хората. Осветлението помага на купувачите да определят дали една къща е достатъчно голяма за техните нужди. Осветете всяка стая и използвайте много естествена светлина. Може да се наложи да премахнете завеси и да подрежете обраслите храсти и дървета, които блокират слънчевата светлина. Добавете лампи в помещения с недостатъчна светлина и гарантирайте, че са закотвени от мебелните части, така че да не изглеждат неестествено и неудобно.

Когато избирате цвят, помислете за ефекта, който искате да създадете. Цветът може да добави топлина, да създаде атмосфера или да привлече вниманието. Изберете основен цвят, вторичен цвят и третични цветове за всяка стая. Например, можете да боядисате стените в бяло, да използвате сиво обзавеждане и да покажете зелени и сини картини. Можете също така да използвате цвят, за да подчертаете архитектурните характеристики на вашия дом.