YouraPechkin / Гети изображения
Плащането на наем в брой може да бъде рискован бизнес. За разлика от транзакции с чек или кредитна карта, в брой не може лесно да се проследи. Ако плащането на наем в брой се изгуби или попадне в грешни ръце, можете да се сблъскате с трудна битка, опитвайки се да убедите наемодателя си, че сте платили наема изцяло и навреме. Вие не само рискувате да загубите значителна сума пари, но и бихте могли да се сблъскате с изгонването по никаква вина.
Предпазни мерки за плащане с наем в брой
Независимо дали плащате наем в брой редовно или просто го правите от време на време, важно е да се защитите, като вземете определени предпазни мерки:
- Никога не изпращайте плащания в брой чрез пощата. Това не се случва много често, но понякога нещата се губят в пощата. И когато това се случи, колетите могат да бъдат много трудни за проследяване. Много по-често срещан проблем е получаването на поща от частни пощенски кутии. Възможно е също така безскрупулен служител да джоб част или всички пари, намерени в пощата. Във всички тези случаи вероятно няма да имате начин да докажете, че сте платили цялата сума на наема в срок. Предайте пари в брой на оторизиран получател. Дайте плащане в брой директно на вашия наемодател или на служител по управление на имот, упълномощен да го приеме. Ако работник по поддръжката == ви каже, че се е насочил към офиса за управление и предлага да ви достави наема, учтиво откажете. Дори ако работникът е честен, има твърде голям шанс парите да се изгубят или да не пристигнат на правилното си местоназначение. Освен това, ако не доставите наема лично, не можете да получите разписка на място (вижте по-долу). Не си тръгвайте без разписка. Имате нужда от доказателство, че сте платили наема си в брой, в случай че възникнат въпроси по-късно. Така че, ако плащате в брой, поискайте писмена разписка всеки път. Уверете се, че датата, часът и сумата са четливи в разписката, както и името и подписа на лицето, което е получило наема. Ако наемодателят ви каже, че той или тя ще ви изпрати разписка, настоявайте, че имате нужда от такава сега. Разписката е лесна за създаване, така че няма причина вашият хазяин да не може да ви даде касова бележка, когато му дадете парите си. Ако проблемът е, че в момента наемодателят няма обичайните си формуляри за получаване или компютрите са изчезнали, вземете ръкописна разписка с цялата информация на лист хартия. Наемодателят ви може да ви изпрати по-късно по-официалната разписка. Някои наемодатели имат много наематели и може да не си спомнят да приемат плащане или какъвто и да било вид устно споразумение с физически лица. Съхранявайте разписките за наем на сигурно място. Разписките за наем не са полезни, ако са загубени. Ако по-късно наемодателят ви се запита дали сте платили наема, не искате да останете без доказателства, нито искате да се ровите неистово през документите си, за да намерите правилните разписки. Съхранявайте всичките си разписки за наем, организирани на сигурно и разумно място, като например в папка или кутия, където имате вашия лизинг. Ще имате само 12 касови бележки годишно, така че не е трудно да ги държите всички заедно на безопасно място.
