Пренаредете мебелите, така че стаята да се чувства по-голяма. Гети изображения
-
Направете прости актуализации като Decluttering и почистване
Деклатирайте и почистете пред вашата отворена къща. Гети изображения
Готова ли е вашата отворена къща за масите? Какво правите, когато искате купувачите на жилища да забележат дома ви? Вие държите отворена къща, която се чуди и впечатлява, нали? От само себе си се разбира, че домът ви трябва да е в добро състояние, за да държите успешна отворена къща. Ако не е, потенциалните купувачи ще влязат вътре, ще се обърнат и ще излязат. Съвременните купувачи искат готови жилища за преместване. Ако искате да се харесате на тях, поставете дома си, когато държите отворена къща. Ето как да продължите.
Направете прости актуализации: Decluttering и почистване
Когато се подготвяте за отворена къща, направете полезни актуализации, като размазващи кухненски шкафове и килерчета за спалня. Някои надстройки са по-ценни за купувачите от други и те са тези, върху които трябва да се съсредоточите. Деклатирайте, обезличавайте и почистете. Пъзелът кара купувачите да се съсредоточават върху неща, които не са важни и прави един дом да изглежда малък (тъй като има много артикули). Отървете се от неизползваните вещи или ги дарете. Освен това, прегледайте съветите за деклатиране онлайн и се възползвайте от тях.
На следващо място, опаковайте лични вещи и фамилни хапки. За да могат купувачите да се представят във вашия дом, той трябва да бъде без лични вещи. Премахнете изкуството и семейните снимки на хладилника, за да неутрализирате дома си. И накрая, почистете всяко кътче и кранче и направете всичко да блести. Чистият дом е топъл и приветлив. Не пренебрегвайте местата, които смятате, че са скрити от гледката, тъй като купувачите инспектират всичко.
-
Осветителните тела оказват огромно въздействие върху купувачите
Актуализирайте осветителни тела в дома си. Гети изображения
Актуализирайте осветителните тела в дома си
Подобно на бижутата на човек, осветителните тела озаряват жилището и могат да променят възприятието за това как купувачите виждат и се чувстват. Те могат да направят един дом да изглежда нов, а също така може да го направи и стар. Някои купувачи могат да разберат кога е построена къща само като разгледат остарелите тела. Ако осветителните тела на вашия дом са стари, заменете ги с нови.
Ако вашите тела са нови, почистете ги, за да премахнете замърсяванията, мръсотията и грешките. Използвайте максимално естествената светлина и отворените прозорци през деня. Интериорът ви ще бъде залят от светлина и всичко ще изглежда ново.
Обмислете съветите за интериорен дизайн при обзавеждането на вашия дом
Мебелите, които получавате, трябва да са подходящи за всяка стая. Мебелите, които са прекалено големи, могат да направят пространството да изглежда по-малко, докато мебелите, които са твърде малки, могат да направят интериора студен. Ако имате достатъчно пари, заменете съществуващите мебели. Ако не го направите, помислете за наемане на мебели. Някои компании отдават под наем мебели за домашно инсцениране.
Когато наемате мебели, уверете се, че са нови и в добро състояние. Отделете време, за да подредите мебели във всяка стая. Вашата цел трябва да бъде да накарате всяка стая да се чувства уютна и просторна. Например, можете да подредите седалки около камината в хола.
-
Вашето обжалване ще ограничи миглите на купувачите моментално
Отделете време, за да се уверите, че апелът ви за бордюри е приветлив. Гети изображения
Грабнете вниманието на купувача веднага с обжалването на ограниченията
Преди купувачите да видят интериора на вашия дом, те ще видят неговата външност. Първите впечатления имат значение, тъй като те са тези, които продължават. Когато купувачите видят добре поддържана тревна площ, буйна градина и уютна веранда, те знаят, че на продавача е било необходимо време, за да се подготви за отворена къща. Засилете привлекателността на дома си чрез премахване на плевели от градината, косене на тревата и подрязване на живи плетове и други растения. Измийте прозорците и захранвайте измиването на екстериора.
Запържете на открито с кутии за цветя. Изчистете пътеки и пътеки и поставете нови постелки на предните и задните врати. Ако имате басейн, почистете го, за да сте сигурни, че е блестящ. Сменете външните седалки и разширете жилищното си пространство. Купувачите обичат външни жилищни помещения, които са обзаведени.
Обръщение към желанията на съвременните купувачи
Какъв дом продавате? Дали е малък дом идеален за купувачи за първи път или голям, който е идеален за голямо семейство? Когато знаете какъв тип купувачи се насочвате, можете да поетапно. Например, съвременните купувачи не искат домове с тапети и тухлени камини. Ако живеете в шикозен район, купувачите ще очакват някои фантазии. Не забравяйте, че купувачите правят оферта въз основа на видяното. Не очаквайте те да разделят пари за къща, която никога не сте ремонтирали.
За да може една къща да впечатли купувачите, тя трябва да бъде поставена поетапно. Повечето собственици на жилища се стараят да се подготвят за открити къщи, но забравят да организират домовете си. Не позволявайте да сте вие. Следвайте тези съвети за инсцениране на дома, за да направите успеха на вашата отворена къща.
