Нилс Хендрик Мюлер / Гети Имидж
Когато живеете в апартамент, почти сте сигурни, че около вас живеят много хора. Съседите могат да се окажат от голяма помощ (могат да събират вашата поща и да подпишат за пакет, докато сте далеч) или дори да станете ваши приятели. Но, както може би вече знаете, лош съсед може да ви влезе под кожата или да накара кръвта да заври.
Ако съсед започне да създава проблеми, това не означава, че трябва да се събирате и да се движите. Вместо това следвайте тези изпитани тактики за ефективно справяне със ситуацията:
Приближете се до вашия съсед
Много хора се отклоняват от тази тактика, защото се страхуват от конфронтация, особено ако съседът им е непознат. За да преодолеете страховете си, не мислите да се приближавате към съседа си като конфронтация. Вместо това се отнасяйте по-скоро като към приятелски разговор, като имате предвид, че целта ви не е да започнете битка, а да обясните загрижеността си и да видите дали и двамата можете да постигнете нещо. Може да научите, че вашият "лош" съсед в крайна сметка не е толкова ужасен. Ето как разговорът със съседа ви може да реши проблеми:
Пример: След като живеете в апартамента си няколко месеца, започвате да чувате някой да свири на пиано през вашата стена. Това продължава една седмица, по това време вие решавате да говорите с вашия съсед. Вашият съсед обяснява, че току-що е купила изправено пиано за сина си и че той трябва да практикува всеки ден. Тя не разбра, че шумът е притеснителен и казва, че може лесно да движи пианото, така че е изправена срещу вътрешна стена вместо стената, която споделяте. От следващия ден синът на вашия съсед практикува пиано, но нищо не чувате. Проблема решен!
За съжаление не всички съседи са толкова разумни. Ако съседът се конфронтира, не приемайте стръвта, но пояснете, че не сте там, за да спорите. Ако съседът ви упорства, оставете, но не се отчайвайте. Фактът, че сте избрали да се приближите до своя съсед, ще ви хвърли в по-добра светлина, ако говорите със своя хазяин или отидете на съд.
Говорете с вашия хазяин
Имате право да живеете в апартамента си, без да се безпокоите. (Юристите наричат това „подразбиращият се завет за тиха наслада.“) Ако съсед нарушава спокойствието ви, вашият хазяин може да се наложи да сложи край на това. Например, наемодателят ви може да се наложи да приложи разпоредба за наем, която отделя определени часове като тихо време срещу наемател, който издава силен шум късно през нощта. Или наемодателят ви може да се наложи да изпрати строго предупреждение на наемател срещу тютюнопушенето в коридора точно пред вратата на вашия апартамент.
Когато наемателите не са виновни за проблемите, които причиняват, наемодателят ви все още е в състояние да оправи нещата. Например, ако стените на вашия апартамент са толкова тънки, че се безпокоите дори когато съседът ви говори или пуска музика с разумен обем, вижте дали наемодателят ви може да подсили стените. Ако цигареният дим на наемател намери път от апартамента си до вашия, помолете вашия наемодател да инсталира висококачествени филтри или да направи корекции на вентилационната система. Имайте предвид, че наемодателят ви ще бъде по-склонен да разрешава подобни проблеми, ако сте били добър наемател, който плаща наема навреме.
Обади се на полицията
Ако някой съсед ви навреди или заплаши по някакъв начин, обадете се в полицията. Същото важи и за съседите, които забелязвате да извършват незаконна дейност във вашата жилищна сграда, като например търговия с наркотици. Можете да сте сигурни, че посещението на полицията ще накара вашия хазяин да обърне повече внимание на ситуацията ви.
Вземете мерки за самопомощ
Ако разговорът със съседа и наемодателя ви не подобри ситуацията, има някои неща, които можете да направите сами. Например:
- Борба с шума с бял шум: Създаването на бял шум може да помогне за отмяна на всички обидни звуци от небрежен съсед. Включете вентилатор или пуснете компактдиск с околни звукови ефекти. Или помислете за инвестиране в добра „машина за бял шум“. Тези малки машини създават непрекъснат, нежен звук от бързам въздух, който маскира бездомните шумове, така че да можете да се концентрирате или да се отпуснете. Можете да намерите тези машини в повечето магазини или онлайн търговци на дребно, които продават домакински стоки. Носете тапи за уши: Носенето на тапи за уши може да ви помогне да заспите добре нощта или да получите спокойствието, което ви е необходимо, за да се насладите на книга: Тези изящни машини не само правят въздуха, който дишате по-чист и по-здравословен за вас, но някои от тях също прикриват готвенето миризми, които могат да се носят от апартамента на съсед.
Отиди до съда
В краен случай може да успеете да съдите хазяина си за нарушаване на тихото удоволствие. Освен това, ако напуснете в средата на срока на лизинга си, твърдейки, че наемодателят ви е нарушил лизинговия договор, като е нарушил правото ви на тихо наслаждение, наемодателят ви може да реши да ви предяви иск.
Така или иначе, бъдете подготвени за този възможен ден в съда, като съхранявате добра документация, за да подкрепите вашето дело. Например, пазете дневник, който показва всеки инцидент с "лош съсед" и обяснява вашите опити за разрешаване на проблеми. Също така имайте предвид обещанията, които вашият хазяин или вашите съседи са нарушили.
Заведете бизнеса си другаде
Може би сте стигнали до момент, в който съседите ви създават твърде много проблеми. Или може би сте опитали всички горепосочени тактики и те не се получиха. Не забравяйте, че все още имате възможност да се движите. Ако намерите по-хубав, по-тих апартамент, преместването може да се окаже най-добрата тактика от всички.
