Toa55 / Гети изображения
Добавянето на тесте в дома ви може да ви осигури място за социализация, релакс и хранене с приятели и семейство. Но преди да можете да се насладите на мечтаната си палуба, ще трябва да наемете изпълнител, който да я изгради. Тази статия предоставя основите на наемането на изпълнител.
Съображения преди да наемете някой да построи палуба
Освен ако не искате да наемете дизайнер, ще трябва да излезете с разумна идея какво искате да бъдете включени във вашия проект. Преди всичко, вие ще искате да зададете бюджет, така че да знаете точно колко можете да си позволите. Някои неща, които ще искате да вземете предвид при планирането на тесте, включват:
- Размер: Грубите размери ще ви наметнат в това, което е възможно и невъзможно да включите във вашата палуба. Той също така ще даде на изпълнителя ясна представа за обхвата на проекта от самото начало. Нива: Искате ли един простор или няколко нива? Обмисляте ли две палубни зони, свързани с палуба за проход или стълби? Палубата ще доведе ли до басейн или градина? Материали: Дървесината, обработена под налягане, е била единственият избор за външна палуба. Но голямото разнообразие от материали, които се предлагат днес, ви дава огромна географска ширина в състава и външния вид. Дървесината, обработена под налягане, все още е много популярен избор, но настилката от композитен дървен материал става все по-популярна. Някои от тях са направени изцяло от пластмаса, докато други смесват дървесни влакна с полимерни свързващи вещества. Характеристики: Искате ли пожарна яма? Водна функция? Вградени зони за сядане или засаждане? Метални, дървени или композитни парапети? Направете списък на това, което можете и не можете да живеете без на тесте, и го разберете с вашия изпълнител.
Как да намерите изпълнител, който да изгради вашата палуба
С бюджета и идеите си на място е време да намерите изпълнител. Два добри източника:
- Клиенти / приятели: Най-добрият начин да се намери изпълнител на настилката - всъщност всеки изпълнител - е да помоли приятели, съседи и колеги за препоръки, тъй като репутацията на изпълнител сред бивши клиенти е най-добрият показател за неговата работа. Списък на Angie: Списъкът на Angie е добър източник за настилки на контрагенти, заедно с оценки от бивши клиенти на система за класификация на AF. Списъкът с оферти на Анджи е раздел, който ви предоставя оферти за проекти на една цена, за които плащате предварително.
Също така е добре да разгледате работата, която изпълнителят е извършил за предишни клиенти.
Въпросите за задаване на бивши клиенти включват:
- Вашият изпълнител приключи ли работата в рамките на бюджета? Ако не, какво е причинило пренасища? Бяхте ли информирани за разходите, когато те се появиха? Как изпълнителят се справи с неуспехите или проблемите? Лесно ли беше да работите? Какъв беше екипажът на изпълнителя? Бяха ли уважителни? Почистваха ли след себе си всеки ден? Ако плановете се променяха, докато работата беше в ход, промените бяха ли настанени, или изпълнителят беше не гъвкав? Бихте ли наели този изпълнител отново?
Друг добър начин за намиране на изпълнител е чрез използване на уебсайта на реномирана професионална организация като Националната асоциация на строителите на жилища.
Въпроси за задаване на изпълнител
- Колко палубни проекти сте построили? Кой ще обработва необходимите разрешителни? Кой ще се свърже с обществените комунални услуги и ще има маркирани подземни линии? Мога ли да посетя сайт, по който работите в момента? Колко рано и късно през деня ще бъдат тук работниците ? Какъв би бил графикът на плащанията? Какъв вид застраховка извършвате?
Получаване на оценка от изпълнител
Оценките трябва да ви бъдат предоставени писмено и да включват тези основни елементи:
- Работата, която трябва да се извърши подробно, включително рендериране на проекта, специфичните материали, които ще бъдат използвани и количества от всекиA срок за завършване на работата, твърда цена
Дайте същата информация на всеки изпълнител, така че сравненията да са справедливи и когато сте го стеснили до една или две, проверете добре референциите. Попитайте собствениците на жилища в списъка с справки, ако можете да посетите и да видите работата, която е свършена.
Червени флагове
Не наемайте изпълнителя, ако той / тя:
- Изисква само пари в брой или ви притиска за незабавен ангажиментНямате или не можете да предоставите доказателство за застраховка и приложимо лицензиранеИзисква да получите необходимите разрешителни
