Роберто Уестбрук / Гети Имидж
Опитайте сами да намерите изпълнител може да бъде сложно. Може да свършите работа с някой, на когото не можете да се доверите или разчитате. Може да имат страхотно поведение по телефона и да ви предложат отлична сделка и след това да отрежете ъгли на работната площадка и да ви оставят на тъмно относно техния напредък. Може да кажат, че имат опит, но може да се научите по-добре.
Ето няколко червени знамена, за които да внимавате.
Те имат отношение от самото начало
Този човек ще води шоуто по време на вашето прекрояване. Ако те са отрицателни и им е трудно да говорят по време на първото телефонно обаждане или среща, очаквайте, че ще бъдат по същия начин през целия проект.
Професионалното отношение е знак, че професионалистът ще ви вземе сериозно и ще свърши качествена работа. Най-добрите професионалисти са отворени за въпроси и спокойно се свързват с вас с всякакви пречки и решения, които препоръчват.
Те няма да се ангажират с нищо
Вашият изпълнител трябва да може да опише подробно необходимите работи и времето, необходимо за извършването му. Двамата трябва да можете да съставите договор и да цитирате, които могат да подпишат и спазват. Ако се колебаят или отказват да се ангажират с тези подробности, може да не са уверени в своите умения и оценки. С други думи: Те може да не знаят какво правят.
Човек, който е сигурен в опита си, ще бъде удобно да приема срокове и договори. В крайна сметка, затова се наричат „изпълнители“.
Късни са и трудно се намират
Един от най-големите проблеми, които собствениците на жилища имат с техния изпълнител, е несъстоятелността. Непрофесионален човек може да закъснее с уговорените си срещи, да закъснее да отговори на телефонни обаждания или просто да не се появи. Те трябва да могат да се придържат към своите ангажименти възможно най-близо и да отговарят на вашите обаждания в разумен срок.
Знаете, че сте намерили страхотен изпълнител, когато и двамата пристигнат на място навреме и проектът се изпълнява според или предсрочно.
Те не са подготвени
Очевидна улика, че човекът, когото сте наели, няма необходимия опит, ще бъде липсата на подготвеност. Те трябва да имат правилния лиценз и застраховка за работата, за която сте ги наели. Те трябва да имат подходящо оборудване. Важно е да прегледате тяхното портфолио и препоръки за работа, която е от значение за вашия проект, преди да ги наемете. В противен случай може да преувеличат опита си, за да ви спечелят.
Помислете да попитате изпълнителите за справки, когато ги интервюирате за работата. Ако те могат да ви свържат с скорошни, доволни клиенти или да ви насочат към последните им потребителски отзиви, можете сами да потвърдите, че имат подходящия опит.
Те изискват голямо авансово плащане
Ако вашият изпълнител поиска 50% аванс, вероятно те се опитват да покрият разходите за други проекти, за които са стигнали. Големите авансови плащания са голям червен флаг.
Професионалните изпълнители не трябва да очакват да платите голяма сума, за да започнете. Типичното споразумение за плащане ще започне с вноска от 10% до 15%. По време на проекта собствениците на жилища често плащат няколко малки вноски, последвани от финал, 10% до 15% след приключване на работата.
Оценките им са напълно погрешни
Има няколко начина, по които изпълнителят може да подцени или надцени работата. Ако поръчат прекомерно количество материали, ще плащате за неизползвани материали. Ако те се нуждаят от още няколко дни от предвиденото, за да завършат работата, това може да бъде както неудобство, така и допълнителни разходи за труд за вас. Още по-лошото е, че може да ви предложат изключително ниска оферта и да не са в състояние да наемат подизпълнители по посочения от тях курс.
Можете да се предпазите от повечето от тези схеми, като сте добре информирани. Обадете се най-малко на трима изпълнители за оферти. Попитайте за справки. Прочетете разходите за проекта и прегледите на изпълнителя. Потърсете професионалисти в сайтове, които предсказват екрана на бизнеса и избягвайте хаоса и разходите за наемане на неясен изпълнител.
