Бранко Миокович / Гети Имиджис
Винаги, когато лихвените проценти спадат и заемите за собствен капитал станат достъпни, в цялата страна възниква оркестър от чукове и триони. Това е звукът на работниците, неистово изграждащи домашни добавки. Допълнението на къщата е единствената най-скъпа покупка за преустройство на дома, която собственикът на жилище някога ще направи. Обикновено това е единственият момент, когато собственикът на жилище ще изпише шестцифрен чек за един проект. За разлика от интериорната боя или озеленяването, добавянето на къща е един проект, който не може да бъде отменен. Затова си струва внимателно да обмисли този процес, който може да бъде алтернативно възнаграждаващ и облагащ с данъци, от всички ъгли, преди да напишете тази първа проверка на изпълнителя.
Професионалисти
Допълненията към къщата са изцяло твое творение
Може да имате стара къща, която първоначално е създадена от строител и впоследствие променена през годините от други собственици на жилища. Когато инсталирате нови подове, боядисвате стените или реконструирате баня, вие само добавяте вашето уникално докосване към този стил.
Но домашно допълнение е пространство, което можете законно да заявите като свое творение. Изграждането на допълнение е като проектиране на изцяло нова къща без за сметка на изцяло нова къща. Малко проекти за реконструкция са толкова вълнуващи и креативно удовлетворяващи, колкото да работите с празния лист, който ви предлага допълнително изграждане.
Добавки надминават други начини за добавяне на пространство
Когато разглеждате различните начини за добавяне на пространство към къщата, никой друг метод за създаване на пространство не съответства на добавянето на къщата по финансова и емоционална стойност.
Слънчевите помещения са лоши инвестиции, тъй като по-късните купувачи могат да ги разглеждат повече като задължения, които трябва да бъдат съкратени, отколкото като качествени пространства. Ако решите да инвестирате шест фигури в напълно кондиционирана слънчева стая, може също така просто да построите това, което наистина искате, допълнение на къщата.
Готовите мазета са жизнеспособни пространства за живеене и забавление. Но освен ако нямате мазе за дневна светлина, където едната страна е на нивото на земята или почти така, мазетата могат да бъдат мрачни места с малко или без прозорци. Плюс това не добавяте повече квадратни кадри в дома си.
Допълненията към стаите най-добре могат да бъдат описани като добавки за мини къщи. Те са допълнение, но са само една стая, а не множество. Истинските допълнения за къщата съдържат много стаи. Въпреки че добавките към стаите са най-добрата ви алтернатива за спестяване на разходи на домашните добавки, те все още са значителни финансови разходи и нарушават личната ви информация.
Страхотна висока съотношение цена-стойност
Проучванията показват, че почти всички разходи за двуетажна добавка от среден клас могат да бъдат възстановени в момента на продажбата. Ключовата фраза „може да бъде възстановена“ означава, че няма начин да се предвиди пазарът на недвижими имоти години напред. Обикновено е по-евтино да изградите допълнение, отколкото да купувате нов дом, който се равнява на пространството на съществуващата ви къща плюс допълнение. Най-малкото разходите за затваряне, свързани с продажбата на старата ви къща и закупуването на новата къща, ще прокарат тази опция отгоре.
Против
По-висока цена при препродажба не е гарантирана
Тъй като периферните разходи се увеличават, все пак може да загубите пари, когато решите да продадете къщата. Повече място в рамките на добавката означава по-високи разходи за отопление и охлаждане, повече прозорци за миене и улуци за почистване, увеличени данъци върху имотите и повече къща за почистване.
Въпреки че добавките предлагат потенциал за по-високи съотношения цена-стойност в сравнение с други проекти за обновяване, все пак може да не възстановите пълната цена на добавката, когато продавате. Това е хазарт, който правят много собственици на жилища. Изграждането на добавка с пълните знания, че ще продадете дома в рамките на година или две, обикновено означава загуба на пари, освен ако не сте на особено горещ пазар на недвижими имоти.
Добавки към къщата Използвайте пространство за собственост
Ако не добавите втора история, ще загубите дворно пространство, като изградите добавка. След като изградите приземното допълнение на къщата, това е пространство, което никога не може да бъде възстановено.
Изграждането на добавки е емоционално облагащо
През първите няколко дни от изграждането на допълнение, това може да бъде вълнуващо. Отначало едва изчаквате работниците да се появят. Не може да изглежда, че пристигат достатъчно скоро.
Тогава една събота се събуждате рано до рева на газов генератор на пет фута от прозореца на спалнята си и осъзнавате, че романсът ви с изграждането на добавка е ударил скалите. По-лошото от това е, че отношенията ви със съпруга или партньора ви могат да ударят скалите. За това допринасят много причини, някои от които са: да имате работни екипи в къщата си шест дни в седмицата; шум и прах; постоянно да се занимава с изпълнителя, а не един с друг; липса на лично пространство; и тази крайна връзка-стрес, парите се притесняват.
