Колко струва изграждането или закупуването на мъничка къща?

Какво да харчите за микро дом

Tumbleweed Tiny House Company

Вероятно вече знаете, че малките къщи на колела обикновено са по-евтини от традиционния дом, но колко пари можете да очаквате да похарчите за тийнейджърско жилище?

Жилищата с размер на пинта варират значително в цената, тъй като те са също толкова разнообразни, колкото и техните по-големи колеги. Строителните материали и необходимите уреди, да не говорим за разходите за гориво и таксите за паркиране са само част от нещата, които увеличават общите разходи за мъничкото собственост на дома. Прекарването на твърде много за тези неща може да ви остави малко пари за всичко друго.

За да ви помогнем да излезете с реалистичен бюджет за вашия бъдещ дом на мечтите, съставихме следния списък с насоки за ценообразуване и изненадващи разходи за малки къщи на колела.

Средна цена за професионално построена малка къща

Tiny Living от 84 Lumber

Каква е средната цена в САЩ за мъничка къща на колела? Ако търсите роуминг дом, оборудван с основни удобства за пълноценен живот, включително 3/4 баня, работна кухня и трапезария / хол, това е $ 59, 884.

За да получим този брой, сравнихме цените за 2017 г. от 25 малки компании за строителство на жилища, разположени в 13 различни щата. Само за да знаете, за разлика от традиционна къща, цената за теглено жилище не включва земя - Повече за това по-късно.

Какво можете да закупите за около 60 000 долара? Един пример е The Shonsie, от 84 Lumber. Вилата с площ от 206 квадратни фута опакова множество приятни за закуска, като кухня, снабдена с уреди Energy Star, и спалня в таванско помещение с удобен матрак в пълен размер.

Евтина мъничка къща

Малки копаещи живи

Необходими са много умения, време и пари, за да се построи готова малка къща. Ето защо няма да намерите много професионално изградени опции с всички обичайни удобства за целогодишно живеене като тоалетна и душ, за по-малко от 20 000 долара. Ще намерите обаче скромна селекция за около 25 000 долара.

Добър пример е този дом с кедър с 144 квадратни фута от Little Digs Living, чиято цена се движи на $ 25 500.

Луксозни мини къщи

Нови погранични къщи

Когато си представяте малкия дом на мечтите на колела, той ли е измамен с гранитни плотове, уреди от висок клас и може би изискана гореща вана? Тогава очаквайте да платите 150 000 долара или повече за луксозно жилище, което е по-малко от 400 квадратни метра.

Разбира се, това е купища пари, но за рекорда, средната цена за чисто нова традиционна къща за 2017 г. е повече от 300 000 долара, според американското бюро за преброяване.

Ако търсите да купите гнездо от висок клас, вижте The Alpha by New Frontier Tiny Homes. Неговите 246 квадратни метра са изпълнени с най-добрите уреди, трансформиращи мебели и пищни тела. Нашата любима функция е пълноразмерната спа вана.

Колко струва да изградите малка къща?

С любезното съдействие на Тейлър Пейнтър-Улф

За да получим точна оценка, ние интервюирахме седем първоначални строители без предишен опит в строителството. Техните разходи варират от 12 000 до 35 000 долара. Ето как двама от тези хора изградиха своите индивидуални жилища.

Мейси Милър трансформира старо превозно средство за отдих, което тя купи за 500 долара, в дом с площ 196 квадратни метра за около 12 000 долара. Като беше казано, бяха й необходими две години, за да събере проекта изцяло, използвайки предимно рециклирани материали. Пълно разкритие: Милър има магистърска степен по архитектура.

Тейлър Пейнтър Улф е собственик, който построи мечтания си дом, след като взе миниатюрна работилница. Нейната цветна обител струва близо 21 000 долара за изграждане, включително парите, изразходвани за строителни планове (759 долара) и шасито на ремаркето (4500 долара).

Можете ли да построите малка къща за по-малко 10 000 долара?

Мирея Асиерто / Гети Имидж

Можете ли да построите мъничка къща на колела за по-малко от 10 000 долара? Не е невъзможно, ако използвате предимно безплатни строителни материали като регенериран дървен материал.

Друг начин, по който можете да намалите разходите, е като посетите работилница за малка сграда. Много строители за първи път казват, че клас „Направи си сам“ им е помогнал да избегнат скъпи грешки при изграждането на домовете си. Можете да очаквате да платите до 799 долара за двудневен семинар от Tumbleweed Tiny Houses.

За да знаете, ето груба разбивка на материалните разходи за малки къщи, построени през 2016 г. Моля, обърнете внимание, че инструментите и строителните планове не са включени.

• Ремарке: 4 500 до 9 000 долара Дървен материал: 3 000 до 10 000 долара Врати и закалено стъкло на прозорци, оценени за четири сезонно време: $ 1000 до $ 3000Метален покрив: $ 500 до $ 1000Изолация: $ 500 до $ 2000Екстеричен сайдинг: $ 1500 до $ 3000Електрическо окабеляване, извършено от лицензиран електротехник: 1500 $ до 3000 $Водогревател: $ 500 до $ 1000Propane или електрически нагревател: $ 200 до $ 800Tile душ: $ 300 до $ 1000 Компонентна тоалетна: $ 800 до $ 1500Допълнителни тела за баня и водопровод: $ 600 до $ 2, 000Светителни тела: $ 200 до $ 800Вградени шкафове за съхранение и кухня: 1500 до 5000 долара Кухненски плот: $ 300 до $ 2000Основни кухненски уреди: $ 1000 до $ 3000Остъкляване на стени: $ 500 до $ 2000Покриване: $ 300 до $ 2000Голеви плотове, болтове, винтове и пирони: $ 500Paint: $ 50 до $ 200Мебели: $ 500 до $ 2000

Помислете за мъниста къщичка

Основи на мъничката къща

Да речем, че искате да си направите DIY малка къща, но предпочитате да пропуснете тежкото повдигане, което идва със стартиране на квадрат. Помислете за мъничка къщичка.

Повечето опции като тази по-горе от Tiny House Basics, имат завършен екстериор и незавършен интериор, който оставя персонализирането на купувача. В зависимост от размера на дома, оценките на топката за теглени черупки варират от 10 000 до 35 000 долара. За да улесним процеса на „направи си сам“, предлагаме закупуване на опция, която предварително да е инсталирана всички комунални линии (вода, електричество и канализация).

Изненадайте малки разходи за къща

Орландо езеро фронт

Преди да намалите размера, трябва да вземете предвид няколко изненадващи малки разходи за къща:

• Ако планирате да се качите на пътя, ще ви трябва камион, който може да тегли теглото на вашето жилище. Ще ви трябват и теглич на ремаркето и контролер на спирачната система на ремаркето. За да защитите инвестицията си, ще ви трябват малки жилищни застраховки. Жилищните жилища, изградени да отговарят на изискванията, определени за превозните средства за отдих, обикновено могат да получат RV застраховка. Нямате свободно място за паркиране? Тогава най-големият ви джобен разход освен месечните разходи за гориво ще бъде земята. Някои паркове RV посрещат малки къщи. Очаквайте да плащате $ 500 до $ 1500 на месец за място. Наемът обикновено включва търсене на електричество и вода заедно с Wi-Fi и боклук услуги. Ако паркингите за RV не са вашето нещо, можете да наемете или закупите частна партида чрез агент за недвижими имоти или мъничко табло за съобщения на къщата. Имайте предвид, че когато става въпрос за екстри като ток и вода, може да се наложи да генерирате собствена енергия.