Изображения на герои / Digital Vision / Гети изображения
Какво е гарант?
Поръчител е някой, който подписва договора за наем с наемател и поема финансовите си задължения по лизинговия договор. Ако наемател не плати наема си навреме, наемодател може да дойде след поръчителя за парите. Често родителят на наемател действа като гарант, ако приемем, че родителят е в стабилна финансова ситуация и искат децата им да живеят в апартамент, който в противен случай може да бъде малко извън обсега им. Близки и приятели са следващият най-добър залог, ако родителят не е в състояние да бъде гарант.
Задължения на поръчителя
След като наемател подпише договора си за наем, те са на куката под наем за остатъка от срока на лизинга. По подобен начин някой, който се подписва като поръчител, се ангажира да изпълни това задължение за същия период. Така че, ако подпишете договора за наем на роднина или приятел като гарант, трябва да се съгласите да останете поръчителя за една година.
Ако финансовото ви състояние или отношенията ви с лицето, което сте подписали за промени, и вече не искате да сте гарант, обикновено трябва да изчакате, докато изтече срокът на лизинга. След като това се случи и договорът за лизинг изтича, вашата роля на поръчител приключва. (За да продължи това, трябва да подпишете подновяването на лизинга като гарант за нов срок на лизинга.)
Тъй като задълженията на поръчителя влизат в сила само в случай, че наемател пропусне плащане на наем, е напълно възможно да не се налага да плащате нито стотинка като поръчител. Ако обаче настоявате да се освободите от задълженията си за наем, наемателят може да се опита да убеди наемодателя си да модифицира договора за наем, за да ви премахне. Наемодателят може да се съгласи на това, ако наемателят може да докаже, че финансовата им картина се е подобрила значително или ако е в състояние да предостави заместник поръчител, който премине сбор.
