Лора Дос / Гети Имидж
През 90-те много малко хора са чували термина „домашно инсцениране“. Разбира се, всички знаеха, че за да се продаде къща, тя трябва да изглежда най-добре, но повечето хора смятат, че това означава почистване на мръсните съдове и може би добавяне на няколко вази свежи цветя.
Бързо напред 20 до 30 години, където организирането на дома - с помощта на професионалист - е добре откровена услуга в индустрията за недвижими имоти. Можете да наемете домашен състезател или да го направите сами. Обърнете внимание на няколко начина да поставите хола в дома си.
боя
Може да смятате за болка да пребоядисите къща непосредствено преди да се преместите, но ако стаите в къщата ви са нещо различно от светъл, неутрален цвят, трябва сериозно да помислите за боядисване. Дори ако това не е вашият стил и ви се струва скучно, светлинните неутрали като слонова кост или светло сиво могат да направят пространството да изглежда по-чисто и по-светло. И това е популярен външен вид.
Имайте предвид, че когато продавате къщата си, не става въпрос за вас, а за купувачите. Искате да се харесате на възможно най-голям брой хора, а неутралите са безопасен начин да го направите. Също така свежият слой боя прави всичко да изглежда по-чисто, а когато става въпрос за продажба на имот, чистотата е жизненоважна.
Declutter и Edit
Преди да изброите къщата си, трябва да съсипете и да сведете до минимум количеството мебели, които имате в стаята. Отстранете лични семейни снимки и меморандуми, премахнете по-малки парчета мебели и изчистете рафтовете и масичките от всички, освен няколко аксесоари.
Всеки, който ходи на входната врата, трябва да може да си представи собствените си вещи в пространството, а това може да бъде трудно да се направи, когато притежанията на предишния собственик го запълват. Затова колкото и да е трудно, опитайте се да премахнете всички доказателства за вас и вашето семейство от дома. Също така, колкото по-малко предмети са в стаята, толкова по-големи и чисти ще се появят, което е точно това, което искате.
Седалки
След като премахнете повечето от по-малките предмети от стаята, можете да поставите големи парчета. Най-важното нещо, което трябва да направите тук, е да създадете зона за разговор. В повечето случаи това ще се състои от диван, масичка за кафе и стол или два. Ако има естествена фокусна точка като мантия, подредете местата за сядане около нея.
Тези видове зони за разговор изглеждат много приветливи и карат хората да искат да седнат и да се отпуснат. И не забравяйте за осветлението. Имайте няколко лампи за маса или подова лампа в пространството, за да можете да привличате светлина в стаята.
Увеличете максимално Windows
Windows винаги трябва да се възпроизвежда. Не ги крийте зад тежки завеси или завеси. Всяка обработка на прозорци трябва да е проста и рационална и да привлича вниманието към количеството светлина, което преминава. Дори и да няма изглед, по-добре е да се покажете през прозореца, отколкото да го скриете зад нещо.
Също така, когато е възможно, опитайте да поставите огледало директно от прозореца. Той отразява светлината и прави стаята да изглежда по-голяма. И определено почистете прозорците, докато не искрят.
Направете поправки
Не оставяйте счупени предмети, които могат лесно да бъдат фиксирани. Разхлабена дръжка, дрънкаща завеса, скърцаща подова настилка - това са всичко, което е много лесно да се поправи, но изглежда много изтъркано за потенциалните купувачи.
Когато нещо е изключено, това сигнализира на купувачите, че къщата може да не е в перфектно състояние. Всичко трябва да изглежда така, както е във формата на връх. Малките неща ще изпъкнат. Може да ви се стори незначително, но защо да го оставите на случайността?
