Вашият таван може да крие ценни квадратни кадри

Вашият таван може да крие ценни кадри

Намерете още скрити квадратни кадри на тавана си. Гети изображения

Замисляли ли сте се, че домът ви може да крие ценно пространство? Опитвате ли се да добавите квадратни кадри към дома си? Реновирайте тавана си. Таванското помещение е една от стаите, които продавачите на стаи пренебрегват, но тази с висока възвръщаемост на инвестицията (ROI). Купувачите винаги търсят допълнително пространство и реновирането или почистването на таванското помещение е чудесна идея. Той увеличава квадратните кадри на вашия дом, без да заема допълнително място. Освен това ви дава предимство пред останалите продавачи с прашни тавански помещения. Изследванията показват, че продавачите, които превръщат таванските си помещения в спални или домашни офиси, получават възвръщаемост от около 84%, когато продават. Ако бихте искали да ремонтирате таванското си помещение, но ви липсват идеи, погледнете тези съвети за организация на дома.

Разгледайте таванското си пространство, за да добавите спалня

Преди да преобразувате таванското си помещение в използваемо пространство, уверете се, че проектът е изпълним. Можете да наемете изпълнител, който да огледа помещението. Той ще ви каже какво трябва да направите, за да отговаряте на строителните норми във вашия район. Той също така ще ви каже дали таванът е достатъчно висок, за да може стаята да бъде използваема, което е възможно, за да създадете пространството, което предвиждате. Разходите, които влагате за реконструкция и търсене на информация от изпълнител предварително, биха могли да донесат големи ползи в исканата цена на вашия дом в близко бъдеще.

Преобразувайте таванското помещение за съхранение в спалня или офис

Променете таванското помещение в спалня / стая за игра или офис. Гети изображения

Добавянето на съхранение е от съществено значение за бъдеща стая

Купувачите обичат съхранението, така че опитайте и предоставете колкото се може повече опции. Не позволявайте наклоненият ви тавански таван да бъде възпиращ. Можете да инсталирате рафтове, вградени шкафове и системи за чекмеджета. Не поставяйте кутии един върху друг! Вместо това проявете креативност с вградени по поръчка или използвайте мебели, които имат много чекмеджета и отделения за съхранение. Много потенциални купувачи на жилища не знаят какво да правят с таванско помещение. Поставянето му в домашен офис с бюро и вградени рафтове за книги и вещи или поставяне с легло и скрин може да им помогне да предвидят пространството. Помислете да го превърнете в детска стая за деца, семейните купувачи на дома ще го харесат.

Изберете най-доброто осветление за таванско живеене

Повечето тавански помещения имат много малко естествено осветление, така че е важно доброто изкуствено осветление. Преди да закупите осветителни тела, разберете най-добрия начин за осветяване на пространството. Това ще зависи от начина, по който възнамерявате да го използвате. Например таванската спалня се нуждае от по-малко светлина от тази, която се удвоява като домашен офис. Таванът също е важен фактор, който трябва да се вземе предвид. Ако стаята има наклонен таван и е лишена от прегради, инсталирайте висулки. Изберете светлини, които се съгласуват с размера на стаята, за да осигурите достатъчно осветление. Можете също да наемете електротехник, който да ви помогне да инсталирате вградено осветление, тавански вентилатор или други осветителни тела, които ще отворят тъмното ви таванско помещение.

Звукоизолира и изолира таванското помещение за удобна стая

Определете дали вашето таванско помещение ще се нуждае от изолация. Гети изображения

Не забравяйте изолацията в пространството на таванската спалня

Добре изолираното таванско помещение може да предпази студа навън през зимата и топлината през лятото. Страхотен зимен проект за обновяване е добавяне на изолация към вашето таванско пространство. Тъй като таванското помещение е разположено точно под покрива на вашия дом, то е длъжно да загуби хладен въздух и топлина по-бързо от всяка друга стая. Изолирайте тавана и стените и попитайте експерт, ако не сте сигурни за вида на изолацията, който да използвате. Изолацията на покрива с пяна от пяна вместо изолация от фибростъкло може да бъде по-скъпа, но е най-идеална за стаята. Изолацията образува по-здрава въздушна бариера и се изисква само малко количество, което може да доведе до повече въздушно пространство.

Звукоизолацията на таванските етажи може да помогне

Повечето тавански помещения не са шумоизолирани и маскирането на горния шум е важно. Има различни начини, по които можете да звукоизолирате таванската си спалня, за да привлечете купувачи:

• Поставете дебел килим с подложка от пяна. Преди да инсталирате килима, можете да добавите слой подова настилка, за да осигурите допълнителна коравина. Монтирайте неизолирана изолация от фибростъкло на фона на подове преди полагане на подови настилки. Изолацията също така ще предотврати нежеланото пренасяне на топлина. Поставете шумозаглушаващ винил, целулоза или рециклирана гума под подовата настилка.

Преобразуването на таванското помещение в стая може да бъде скъпо начинание, но можете да свършите работата постепенно, за да запазите разходите. Вместо да използвате пространството за съхранение, превърнете го в стая, която купувачите ще обичат с тези полезни съвети. Въпреки че може да има наклонен таван и малко естествена светлина, тези функции могат да го направят най-уютната стая във вашия дом. Домашните купувачи ще харесат „бонус стая“ и вие ще обичате да повишавате исканата си цена заради увеличените квадратни кадри, които добавихте към дома си.

Нуждаете се от повече трикове за домашни постановки? Опитайте тези основни съвети.