Стив Коул / Гети Имидж
Повечето собственици на жилища, които се заемат с всеки сравнително амбициозен проект за реконструкция на дома, трябва да имат общ усет за разходите преди да предприемат първата стъпка. Възможно е да се потопите в боядисването на хола или самостоятелно инсталирате винилова настилка в малка баня, и всичко това без да се табулират разходите за проекти, тъй като разходите за материали обикновено са ниски, а трудът е безплатен. Но средните или големи проекти като допълнения, довършителни работи в мазето, преустройства в банята и кухнята, както и основни водопроводни ремодели обикновено идват с достатъчно високи разходи, че планирането и подготовката са необходими.
Въпреки че никой не може да ви даде категорична оценка на разходите за прекрояване, без да виждате точното ви положение, възможно е да застрашите няколко груби цифри за много от най-желаните проекти.
Допълнения за къща и стая
Допълненията към къщите могат да бъдат толкова прости и евтини, колкото и слънчеви спални, доставени до вас с доставка на товари и сглобени на базата на самостоятелно. В другия край на спектъра са пълномащабни добавки за къщи, които значително допринасят за препродажбата на вашия дом.
- Допълнение към къща с много стаи: $ 150 000 до $ 500 000Добавка за по-големи апартаменти: $ 123 000 до $ 256 000Заключване на веранда: $ 7 000 до $ 16 000 Малка слънчева стая (9 фута от 15 фута): 15 000 долара, без включване на инсталация Голяма слънчева стая (24 фута от 15 фута): 23 000 долара, без да включва инсталацията
Преобразувания на мазето
Мазето на дома в началото може да изглежда лесна работа за прекрояване. Но когато вземете предвид необходимостта да се справите със сложни слоеве като електрически, водопроводни и климатични системи, заедно с чистата величина на цялата тази хидроизолация и подови настилки и евентуално лепливите законосъобразности на превръщането на пространството в единица за наем, в крайна сметка проект с разходи, приближаващи се към този на малка стая.
- Завършете мазе със собствена система за довършване на мазе: $ 50 000 до $ 75 000 Довършете мазето от нулата с изпълнител: $ 55 000 до $ 100 000 Направете самостоятелно довършване на мазето от нулата: $ 15 000 до $ 25 000
Ремодели и допълнения за баня
Реконструкциите в банята са чудесен проект, направен сам, особено ако се занимавате с втора или по-малка баня. Когато се включва ВиК, разходите винаги рязко нарастват. Преместването на водопроводни тела като вана, душ или тоалетна ще доведе до повишаване на цените още повече.
- Реконструкция на повърхности за баня: $ 1000 до $ 16 000Прекраска за баня в реконструкция: $ 4, 500 до $ 26 000Преконструкция на пълна баня: $ 19 000 до $ 62 000Добавка за баня, построена отстрани на къщата ви: $ 45 000 до $ 84 000
Ремоделиране на кухня
Ново преизградена кухня е мечтата на много собственици на жилища. Поради сложността на този проект, много собственици на домове, които иначе са умели в домашното ремоделиране, често все още избират да наемат изпълнител. Тъй като прекрояването на кухнята включва материали с висока цена, като шкафове и уреди, дори реконструкцията на кухнята да се направи сама може да бъде скъп проект. Преобразуването на вашите шкафове или инсталирането на използвани шкафове е един от начините за драстично намаляване на разходите за реконструкция на кухня.
- Пълномащабно реконструиране на кухня, изпълнено от изпълнител: 21 000 до 126 000 долара Цялостно самостоятелно кухненско ремоделиране: от 20 000 до 50 000 долара Базично реконструкция на кухня на повърхност: от 2000 до 20 000 долара
Електрически ремонти и ремодели
Извършването на собствена електрическа работа значително ще намали оценката. Не всички електрически работи могат или трябва да се извършват от собствениците на жилища. Тежките прозорци рядко се изпълняват от собствениците на жилища, както и всяка работа над течението на сервизния панел. Пускането на нови електрически вериги и закачането им в сервизния панел може да се извърши от собственик на жилища или от електротехник. Подмяната на контакта обикновено е работа, направена сама.
- Тежка работа (увеличаване на електрическата услуга до 200 ампера): $ 1000 до 1500 $ Събиране на отделни електрически вериги в открити стени: $ 250 до $ 400 на верига за електротехник; $ 25 на база "Направи си сам" Замяна на търговски обект от себе си: $ 2
Водопроводни ремонти и ремонти
Повечето собственици на жилища са склонни да наемат професионални, лицензирани водопроводчици, които да поемат водопроводни проекти и ремонти. Въпреки това, с появата на PEX тръби и push-fit конектори, собствениците на жилища правят по-голям ремонт на водопровод от всякога. Проекти като инсталиране на водонагревател или помпа за отводняване могат да се правят от собственика на жилището.
- Инсталирайте нов бойлер: от 800 до 1500 долараИнсталирайте нова септична система: от 4 000 до 6 000 долараИнсталирайте помпа за всмукване, без да включва инсталирането на изход: от 500 до 700 долараИнсталирайте френска канализация за изтичане и отводняване: от 4 000 до 5 500 долара само за инсталиране на кухня кран: $ 50 до $ 300Свържете медни тръби самостоятелно с подходящ конектор: $ 5
Инсталиране на подови и подови ремонти
Подовата инсталация обхваща и двата свята, направете сами и професионалисти. Ламинираната подова настилка, дъската и плочките от винил и дори дребните керамични или порцеланови инсталации за плочки лесно се осъществяват от собственици. Но въпреки това професионалистите почти винаги са призовани да монтират килими от стена до стена, да инсталират големи пространства от подови плочки или да инсталират подови настилки от твърда дървесина.
- Шлифоване и довършване на подови настилки от твърда дървесина: от 3 до 5 долара на квадратен футИнсталиране на под от керамични плочки: от 15 до 28 долара на квадратен фут Монтаж на винилов под: 4 до 6 долара на квадратен футИнсталиране на килим от стена до стена: от 5 до 12 долара на квадратен фут
методология
Оценките се получават чрез комбиниране на редица източници. Тъй като оценките за ремонтиране и ремонт на дома могат да варират поради фактори като регион, сезон и вид на извършената работа, много от тези оценки се изразяват като диапазони от ниски до високи. Златният стандарт и най-реномираният източник е текущият ремоделиране. Отчет за разходите срещу стойността. Този доклад използва не само обективни данни, събрани от хора в сферата на недвижимите имоти и строителната индустрия, но привлича субективни мнения от същите тези специалисти. CostHelper е ценен източник на анекдотични оценки, предоставени от потребителите. Домашен съветник, услуга, отговаряща на доставчиците, предоставя оценки чрез своето Ръководство за истински разходи. Прогнозите се получават директно от работни места, които собствениците на жилища наемат чрез HomeAdvisor.
