Фондация за състрадателни очи / Digital Vision / Гети изображения
Средната цена за прекрояване на кухнята е мъгляво число, което зависи от различни фактори.
Опростено можете да кажете, че средната цена на про-ниво е 25 000 долара, а средната цена на това направете сами (направи си сам) е 16 000 долара.
Веднага след като намалите един разход, го насочвате леко настрани и - като скъпоценен камък на светлината - всичко драстично се променя.
Затова е най-добре да разгледате тази оценка от няколко основни ъгъла, преди да стигнете до тази крайна цена.
Комбинация от национални средни стойности
За последните две десетилетия списание „Ремоделинг“ публикува годишния си отчет за разходите срещу стойността (CVVR), който разгражда средните разходи за реконструкция на кухнята, както и за други области на дома. Тези средни стойности са допълнително разпределени по площ на САЩ
CVVR е най-надеждният източник за средни данни за ремоделиране, тъй като е единственият обществено достъпен източник от този мащаб. Освен това източникът е, че всички са склонни да попаднат обратно на него, без да черпят други данни или да поставят под въпрос номерата му.
Повечето консултирани за стойности при препродажба, CVVR извлича тези данни от възприеманата стойност чрез ремоделиране на професионалисти в индустрията като брокери, строители, ремоделиращи и т.н. За преустройството на разходите, той разчита на данните на RemodelMax във връзка със софтуер за оценка на конструкцията Clear Estimates.
По този начин, тези ремонти са изцяло модерни, професионални кухненски реконструкции, но същевременно изградени от среднокачествени материали. Не, не се занимавайте сами; няма преки пътища; без скипване. Тъй като „Направи си сам“ е толкова важна част от реконструкциите на кухненски продукти от среден клас, данните за това са разбити тук:
Средната ви цена е 5 средни разходи
Ето тук са различните начини за разглеждане на средната цена, закръглена:
- 12 000 долара: Направете ли си сам разходите, дъното от 13 000 долара: Направете си това сами, като добавите близо 1000 долара за разумни корекции нагоре като материали с по-добро качество. 16 000 долара: По-реалистично си го направете сами (брой, който се постига чрез усредняване на цената си направете сами и професионалните разходи, за да вземете предвид случайната нужда да наемете търговец). $ 20 000: Разходи за професионално ниво, отдолу. $ 25 000: По-реалистични разходи на професионално ниво, постигнати чрез добавяне на около 5000 долара за отчитане на по-качествени материали и реални променливи, които могат да повлияят на цената.
6 начина да останете в долния край на скалата
- Sub Out. Избягвайте пълноценните компании за преустройство на кухнята и дори изпълнител. Вместо това сами се подчинявате на търговията. Търговия ще бъде: нова настилка, електричество, ВиК. Направете (някои от) това сами. Направи си сам в този случай би било: разрушаване, боядисване, нова подова настилка (ако винилова плочка, керамична плочка или ламинат). Използвайте повторно шкафове. Запазване на кухненските шкафове, ако изобщо е възможно. Боядисване, сглобяване или шлифоване и оцветяване на съществуващите ви шкафове спестявате четирите или пет фигурната сметка за нови шкафове. Пазете отпечатък. Услугите за преместване (електрически, водопроводни, вентилационни, канализационни и др.) Автоматично повишават цената. Можете ли да живеете с това оформление? Строителни материали. Избягвайте всякакви висококачествени повърхностни материали като гранит, неръждаема стомана или екзотични твърди дървесини. По-малко детайлна работа. Детайли като формоване на короната обличат стая. Но те също действат като бензин на вашия пожар за ремоделиране. Ограничете подробностите, за да контролирате разходите.
Бележки под линия
- По-висок край на очакваните разходи за пренастройка на кабинета, 7 000 до 10 000 долара. Тъй като реконструкцията на DIY по същество не е възможна, преместването на професионално ниво е изброено и в двете категории. Полирани хромирани тегличи (40 броя @ 1, 71 еа.) И панти от сатен от никел със сатен (48 броя @ 1, 70 евро.). Черен @ $ 854 ea.Whirlpool 30 In. Газова готварска плоча с гориво @ 300 $ ea.Valencia Spicewood Springs Laminate Countertop @ 31, 50 $ за линеен фут.Термокаст Манхатън Акрил с капкомер 33 инча. с 2-дръжка стандартен кухненски кран Delta Fundations със страничен пулверизатор в Chrome @ 70 $ ea.Един галон от вътрешна облицовка на Glidden @ 20 $ ea. с набор от три ъглови четки за крило от $ 8, 20 ea.Glidden интериорна латексна боя (3 галона при $ 20 ea. = 60 $) плюс комплект от ролки за боядисване с 8 части ($ 15 EUR). x $ 2, 00 / кв. фута = $ 400). Въпреки че 200 кв. Фута няма да бъдат използвани поради отпечатъка на шкафа, допълнително се добавя за отпадъци.
