irina88w / Гети изображения
Ремоделирането на домашна баня е средно 60% -65% възвръщаемост на инвестицията, докато някои собственици на жилища отчитат възстановяване на над 100%. Как можете да превърнете банята си в топ претендент? Излезте отвъд стандарта и добавете уникални функции, които ще изпъкнат на купувачите - функции, за които никога не са знаели, че искат и няма да искат да живеят.
-
Изявление вана
Sunny Side Up
Ваните са доста основни и често остават без планове за реконструкция, освен да бъдат заменени с сауни за големи, модерни душове. Това пренебрегвано платно е голяма възможност да се направи изявление. Можете да приложите панели, плочки или фурнири, за да допълнят темата ви и да добавите лукс. Изпълнението изглежда толкова изтънчено, колкото бялата дъска за мъниста, както и селски като естествен камък. Вана, като тази, показана по-горе, от Erin от Sunny Side Up, може да бъде огромна търговска точка.
Ако сте с малък бюджет, помислете за произведен фурнир или композитни материали. С изработения каменен фурнир можете да подарите ваната си на грим за по-малко от 100 долара.
-
Врата за плевня
Красиви въпроси
Подобно на ваните, вратите идват стандартно. Средната надстройка включва почистване, боядисване и инсталиране на нов хардуер. Вратата на вашата баня няма да направи дома ви по-запомнящ се, освен ако не го пренесете на следващото ниво, като инсталирате врата за плевня. Вратите за плевня продължават да са в тенденция - те са красиво, лесно инсталируемо дизайнерско парче и спестяват място.
Дървесината е най-популярният материал за намиране на врати от бард, висящи от тъмни железни коловози и панти. За собствениците на жилища с уникално модерен стил можете да намерите и врати за плевня във всички видове стъкло. Непрозрачните или омбре цветове предлагат съвременен ръб на тази изключително популярна тенденция.
Тези врати и техният хардуер могат да струват $ 800 - $ 2000 всяка. Ако това звучи като прекалено много пари за твърде малко въздействие, помислете за това: доклад на Zillow показва, че домовете с врати за плевнята продават до 13% над исканата цена.
-
Изкуствена дървена плочка
H20 Бунгало
Дясната плочка може да украси баня, но изкуственото дърво може да предизвика СПА апела, както е показано в този душ от Wendi в H2O Bungalow. Елементите на природата - макар и изкуствени, в този случай - имат успокояващ ефект. Ето защо много спа дизайни включват дърво, зеленина и вода.
Тези плочки също са чудесен начин да унифицирате дизайна на вашия дом. Използването на проблясъци от постоянен материал от едно пространство в друго е дизайнерска тайна, а изкуственото дърво е един от най-популярните стилове на плочки в индустрията. Включете дървени акценти във всяка стая на разнообразни везни за единна атмосфера. Плочки от изкуствена дървесина могат да бъдат толкова достъпни, колкото $ 1 на квадратен фут, но типичните хардуерни магазини разполагат с диапазон от $ 2 до 13 на квадратен фут.
-
Покрийте мивката с бетон
Дизайнер в капан
Мивките от ламинат са скучни и вече не мотивират купувачите. Но ако сте доволни от оформлението на вашата суета в банята, какво можете да направите, за да й дадете предимство, без да я замените? Освен да рисувате шкафовете и да актуализирате огледалото и хардуера, отделете следобед и покрийте този ламинат с бетонна облицовка, както направи Таша при дизайнерския капан.
С бетонно покритие на практика няма ограничения. Някои собственици на жилища инсталират бетонни покрития за сурово, индустриално усещане, докато други използват добавки и пигменти за създаване на мраморни или петна. Може да се почувствате безотговорно отслабващ бетон по цялата ви плот, но следвайте правилните техники и ще имате чисто нова мивка, с която можете да се гордеете. Направи си сам експерти да кажат, че този проект може да струва едва 20 долара!
-
Използвайте вертикално пространство за съхранение
Заветно блаженство
Баните не са известни с обилното си съхранение, но собствениците на жилища винаги могат да използват повече от него и купувачите със сигурност го търсят.
Надстройте средните функции във вашата баня, за да създадете изцяло ново пространство, вместо да правите пълен ремонт. Незначителни промени като тези могат да направят огромна промяна в толкова малко пространство. Независимо дали подготвяте дома си за продажба или просто ви е омръзнало да се взирате в тази мивка от ламинат всяка сутрин, тези идеи за прекрояване са идеалното средство за нежна баня.
