Westend61 / Гети изображения
Преди да се преселите сами, добре е да изчислите разходите за преместване в първия си дом или апартамент, за да сте сигурни, че можете да си позволите месечните разходи и такси. Тук предоставяме най-доброто ръководство за финансова подготовка, включително основните неща, които трябва да вземете предвид при определянето на вашия движещ се бюджет.
Колко можете да отделите всеки месец за наем?
Една от първите стъпки за самостоятелно преместване е да гарантирате, че имате достатъчно пари, за да превърнете мечтата в реалност. Необходимо е не само да погледнете какво е необходимо за първите няколко месеца, но и че сте в състояние да поддържате новия си начин на живот за година или повече. Това означава да погледнете реалистично на вашия бюджет и какво можете да си позволите по отношение на наем или ипотека.
Най-добрият начин да направите това е да поставите нетния си доход в една колона, а в другата колона да посочите потенциалните си разходи. Разходите включват наем, комунални услуги, паркинг, транспортни разходи, храна, развлечения. Ако не сте сигурни колко ви трябват, запишете всичко, което в момента харчите - и искам да кажа, всичко - за период от две седмици. Не скаривайте, защото следите. Не забравяйте, че ако искате да поддържате текущия си начин на живот, сумата, която отделяте през двете седмици, два пъти, е това, което ще трябва да живеете в продължение на месец. Ако не знаете каква ще е цената на комуналните услуги, обадете се на местните доставчици. Попитайте ги за фигура на топката за размера на апартамента, който ще търсите. Повечето компании ще ви дадат оценки. Добавете това към разходите си.
След като проследите и документирате разходите си преди наемането, добавете 5-процентна непредвидена ситуация (само за да сте сигурни) и оставете част от вашата спестовна сметка, след което приспадайте общите си разходи от нетния си доход, за да видите какво остава от вашата заплата. Правете това за период от един месец. Трябва да имате доста добра идея какво можете да отделите всеки месец за наем.
Колко повече ще ви трябва?
Юмрук, когато гледате потенциален апартамент под наем, има някои ключови въпроси, които трябва да зададете на наемодателя. Вземете списък с тези съществени въпроси тук.
Депозит под наем
Повечето апартаменти / къщи под наем изискват наем както за първите месеци, така и за наем от последните месеци, когато подписвате договора за наем. Така че дори преди да влезете, вече ще трябва да удвоите сумата, която ще плащате всеки месец. За да сте в безопасност, винаги трябва да имате най-малко три месеца наем и разходи за живот в спестовната си сметка, за да покриете спешни случаи.
Депозит за щети
Тя варира от сграда до сграда. Някои места ще изискват всичко от 500 долара до наем на допълнителни месеци. Попитайте преди да подпишете договора за наем. Освен това, уверете се, че сте наясно с това, което се счита за повреда спрямо ежедневното износване.
Депозит за домашни любимци
Депозит за комунални услуги
Повечето комунални компании ще изискват депозит, ако никога досега не сте имали сметка с тях. Освен това, ако за първи път настройвате комунални услуги на ново място, обикновено има такса за „свързване“ или административна такса. Попитайте преди да преминете, за да сте сигурни, че включите тази сума в бюджета си.
Също така е добра идея, преди да подпишете договор за наем, за да пазарувате за апартаменти, които включват месечните наемни разходи. All inclusive наемите могат да ви спестят пари, особено ако живеете в студен климат, където разходите за отопление не могат непременно да се предвидят. Също така е добра идея, ако търсите преместване в по-стара сграда или къща. По-старите структури обикновено не са толкова добре изолирани и могат да ви струват цяло състояние.
паркинг
Разходи за уреждане
Има толкова много неща, които ще ви трябват в първия ви дом. Тези неща може да изглеждат малки и тривиални, но разходите им могат да се сумират бързо. Така че, за да сте сигурни, че сте покрити, извадете своя бележник (отново) и направете списък. Преминете през всяка стая и мислете за нещата, от които се нуждаете ежедневно. Не оставяйте нищо навън. Например, в кухнята се уверете, че включвате малки уреди, килерчета, подправки (те се добавят), съдове, прибори за хранене, кърпи, сапун, стойка за съдове, телбодове за храна, тенджери и тигани, контейнери, кофи за боклук и т.н.
Ако всички тези неща ви оставят малко без дъх, може да искате да си хвърлите душ, който се "изнася". И защо не? Всички сме били на булчински душове или бебешки душове или сме правили подаръци на сватби, така че защо да не организирате парти и да помолите гостите си да донесат само един предмет за новия ви дом? Не трябва да е нещо скъпо, а просто нещо полезно. Направете списък с неща, от които се нуждаете, и го изпратете с поканите. Това е забавен и ефективен начин да направите своя ход успешен и повечето хора ще се радват да дадат своя принос.
Сега, когато разполагате с всичките си финанси, сте направили първата голяма стъпка в движение. Изкопайте тези обяви за наем, започнете да обикаляте, разглеждате и ловувате точно за точното място, знаейки, че можете да си го позволите.
