Помощ от баба. Лерен Лу / Такси Япония / Гети Имиджис
Много хора, които търсят общности за възрастни жители, го правят, защото предпочитат да не живеят в апартаменти или жилищни комплекси, където шумният шум и шумотевицата на децата ще нарушат спокойствието им. Други, въпреки това, могат да искат удобствата, предлагани от възрастни общности за живеене, но техните обстоятелства са такива, че искат (или имат нужда) да имат непълнолетни деца, живеещи с тях или около тях. Последните тенденции показват, че бабите и дядовците често са законните настойници на непълнолетните деца. Икономическите обстоятелства могат да намерят възрастни граждани изведнъж да играят домакин на други членове на семейството, които включват непълнолетни деца.
Ето защо е важно да знаете какви са законовите изисквания и ограничения в жилищните общности, определени като „по-възрастни“, когато става дума за непълнолетни деца, които живеят там. Познаването на тези изисквания и ограничения ще ви помогне да изберете общност за възрастни хора, която отговаря на вашите нужди, и ще ви помогне да разберете вашите възможности, ако сте старши, който е пазител на дете.
Дали децата могат да живеят в жилища за възрастни хора или не, зависи от начина, по който жилищната общност е била дефинирана в регламентите на Закона за жилище за възрастни хора (HOPA). По същество организациите на общността, които се квалифицират като "общности за възрастни жители", могат да получават данъчни кредити или други стимули в замяна на предлагане на жилища и услуги, изисквани от възрастните жители. И по тази причина има законови ограничения за допустимата възраст на жителите.
Деца в общности на възраст 62 и повече години
Съгласно разпоредбите на HUD, в общност за възрастни хора, дефинирана като „62 и повече възрастни“, всички жители (включително съпрузи) трябва да са на 62 години или повече. Това означава, че на децата няма право да живеят там, независимо дали възрастните са законни настойници или не. Тези правила са доста строги, като е разрешено само едно изключение - жителите на възраст под 62 години са разрешени, ако имат законно признати увреждания.
Деца в общности на 55 и повече години
Правилата на HUD в общност за възрастни, дефинирани като „55 и повече години“, гласи, че във всеки апартамент поне един жител трябва да е на възраст поне 55 години или повече. Това означава, че такива общности могат да позволяват на деца като пребиваващи под законното настойничество на възрастния възрастен. Все пак има изключение и тук става малко объркващо:
- Общност на възраст 55 и повече години трябва да има най-малко 80 процента от единиците, съдържащи пребиваващи 55 или повече години, но останалите 20 процента от единиците могат да бъдат наети на всеки. Този регламент е предназначен така, че наемодателите да могат да държат под наем единици дори в ситуации, в които няма достатъчно търсене от възрастните хора. В някои случаи тогава общност за възрастни хора на възраст 55 и повече години може да има доста деца, като 20 процента от апартаментите са заети от под 55 семейства, а някои други звена с 55 и повече жители, които са пазители на децата. Въпреки че е разрешено на възрастните общности да разрешават на жители под 55 години, това не се изисква. Общност на 55 и повече години може да избере да не разрешава наемане на лица под 55 години, ако решат и ако това е публикувана политика на жилищната общност. За възрастни хора, които искат да избегнат общност с деца, общността на 55 и повече години все още може да бъде опция, при условие че политиката на общността е в съответствие с вашите желания. Обществото за възрастни хора на възраст 55 и повече години може да третира семействата с деца по различен начин, като например ограничаване на достъпа на децата до някои от съоръженията и обезщетения, разрешени на 55 и повече възрастни жители. Стаите за упражнения, терапевтичните басейни и други места за отдих могат да бъдат запазени само за 55 и повече възрастни жители или само за възрастни.
Ако искате общност за възрастни хора с деца или сте пазител на дете
- Изберете общност от 55 и повече години, която наема на домакинства с деца.
Ако искате общност за възрастни хора без деца
- Изберете общност с 62 и повече години или,, Изберете общност на 55 и повече години с публикувана политика, която не позволява на децата да живеят.
Допълнителна забележка
Докато политиката на HUD по отношение на общностите за възрастни жители по същество е форма на дискриминация на възраст на възраст - в този случай в полза на възрастните жители - трябва да се спазват всички други изисквания на Федералния закон за справедливо жилище. Това означава, че дискриминацията поради раса, цвят, религия, пол, увреждания, семеен статус или национален произход е строго забранена.
