Кавани изображения / Гети изображения
Продажбите на имоти обикновено се извършват, когато някой направи голям ход или отмине. Повечето се управляват от професионални ликвидатори на имоти, но също така ще видите продажбите на имоти, организирани от собствениците или наследниците. Без значение на кой тип присъствате, важат същите съвети за продажба на имоти. Прочетете тези неща за продажби на недвижими имоти и не ги правите преди да отидете:
Dos
- Посетете първия ден от продажбата на имота в началния час за най-добрия избор на стоки. Ако намерите нещо, което обичате, но цената е твърде висока, върнете се следобед в последния ден от продажбата. Отидете по-рано и се свържете с линията, за да въведете (или да получите входен номер), особено ако продажбата се провежда на закрито. Организаторите често ограничават броя на клиентите в къщата във всеки даден момент. Вашата цел е да влезете с първата група. Попитайте за условията на плащане, преди да се ангажирате с голяма покупка. Някои компании за продажба на имоти са създадени да вземат кредитни карти, но други работят само в брой. Отделни организатори почти никога не приемат кредитни карти. Питайте за политиките за вземане. При повечето продажби можете да се върнете за големи парчета като мебели в същия или на следващия ден, но най-добре е да се уверите, преди да предадете парите. Правете нюанси за тапицирани седалки и легла преди да ги закупите. Ако стоките, които се продават, са собственост на възрастен починал човек, някои парчета могат да бъдат замърсени с урина. Лошият контрол на пикочния мехур често е нещастна част от остаряването. Тапицираните парчета може да са спасителни, ако планирате да ги съблечете към рамката и да преоблечете, но най-добре е да знаете какво купувате. Потърсете лечение на прозорци, включително хардуер, осветление и други неподвижни предмети, дори ако няма видима цена. При много продажби на имоти къщата се съблича, преди да я пусне на пазара. Попитайте и за градинската статуя, саксийните растения и кухненските уреди. В много случаи тези артикули също се продават. Попитайте дали има предмети за продажба в гаража, задния двор или в стопанските постройки. Не е необичайно, но тези области са лесни за пропускане, защото се концентрирате върху пазаруването вътре в къщата. Проверете състоянието на антични и реколта парчета, преди да купите. Повечето стоки за продажба на имоти се продават такива, каквито са, което означава, че не можете да ги върнете по-късно, ако откриете недостатък. Проверете уебсайта на компанията за продажба на имоти за професионално управлявани продажби. Много компании изброяват най-добрите стоки онлайн през седмицата преди продажбата, а някои дори включват много снимки.
какво да не правим
- Не вземайте огромна чанта или чанта. Може да не ви бъде разрешено да влезете. Вместо това дръжте парите или портфейла си в предния джоб. Тъй като продажбите на имоти обикновено се извършват вътре в къщата, организаторите искат да ограничат възможността на купувача да открадне дребни вещи от интериорните стаи. Освен ако персоналът не е голям, обикновено е невъзможно да се охранява цялата продажба по всяко време. Не се чувствайте обидени, ако охранителите ви наблюдават, докато пазарувате, или ако поискат да видят квитанцията ви за закупени вещи, докато излизате. Продажбите на имоти са трудни за гледане и те са наети, за да са сигурни, че стоката няма да се размине. Това не е лично. Не очаквайте да се пазарите в първия ден от продажбата, ако продажбата на имоти се управлява професионално. Никой няма да те застреля за питане, но може да нямаш голям късмет. Частните организатори могат да забавляват оферти, но компаниите за продажба на имоти обикновено имат фиксиран процент, те ще свалят цената на етикета, която се увеличава с всеки следващ ден от продажбата. Ще получите най-добрите сделки през последния час в последния ден от продажбата на имота. Не очаквайте организаторите за продажба на имоти да ви помогнат да заредите вашите покупки. Някои продажби имат помощник, който ще зарежда вашите неща срещу заплащане, но винаги е най-добре да съберете собствения си мускул. Не се притеснявайте да се лутате из къщата, включително райони, които обикновено са частни, като бани, мазета и килери. Когато ликвидирате цял имот, обикновено не можете да се поберат в стоката предното помещение. Ако една стая или врата е извън границите, организаторите ще я маркират с тиксо или знак с местопрестъпление.
