Майкъл Н / Гети Имидж
През 1968 г. Конгресът на САЩ прие Закон за гражданските права, който забрани дискриминацията въз основа на пет основни категории: раса, цвят, религия, пол или национален произход. Тези граждански права и американските трудови антидискриминационни закони налагат основно конституционни права на избирателите и забраняват расовата сегрегация в училищата, местата за заетост и обществените съоръжения като хотели, ресторанти, театри и магазини.
Сред неговите разпоредби беше частта, известна като дял VIII, по-известна като Закона за справедливо жилище (FHA). FHA е приета за защита на хората от всякакъв вид дискриминация при наемане на апартамент, закупуване на жилище или получаване на финансиране за жилищен кредит.
Защитени класове
Практическото право на Thomson Reuters определя защитения клас като група от хора с обща характеристика, които са правно защитени от дискриминация по отношение на заетостта въз основа на тази характеристика. Защитените класове се създават както от федералния, така и от държавния закон.
Първоначалният FHA е имал само пет защитени класа - раса, цвят, религия, пол и национален произход. Поправка през 1988 г. обаче добави недъг и фамилен статус на защитените класове. В рамките на FHA сега федералното правителство определя седем "защитени класа" за забранените видове дискриминация:
- Раса: Хората не могат да бъдат третирани неблагоприятно поради лични характеристики като текстура на косата, цвят на кожата / тен и черти на лицето. Цвят: Докато расата и цвета се припокриват, те не са синоними. Цветната дискриминация може да възникне при хора от различни раси или етнически принадлежности и включва пигментация, тен, нюанс на кожата, тон, лекота, тъмнина и цветни характеристики. Религия: Този закон защитава хората, които принадлежат към традиционните и организирани религии като будизъм, християнство и индуизъм. Той също така защитава онези, които имат други религиозни, етични или морални убеждения. Национален произход: Тези, които са от друга държава или друга част на света, са защитени съгласно този закон. Етническата принадлежност, акцентът или появата на определен етнически произход също са обхванати. Секс: Този клас защитава дискриминацията срещу пол и пол, което е диапазон от характеристики по отношение на мъжествеността, женствеността, интерсексуалността и други. Защитата се предоставя на всички полове, независимо от сексуалната ориентация, транссексуалния статус и други роли и идентичности на пола. Инвалидност: Когато търсите наем, наемодателите нямат право да ви питат дали имате увреждане или заболяване (нито могат да поискат да видят медицинските ви данни). Това включва физическо или умствено увреждане. Освен това може да се наложи наемодателите да ви осигурят квартира за сметка на наемодателя и може да ви се наложи да направите някои промени за ваша сметка. Семейно положение: Този термин се отнася до присъствието на поне едно дете под 18 години. Той също така защитава бъдещите и наемателите, които са бременни или са в процес на осиновяване.
FHA Дискриминация
Личните характеристики, определени от класовете, не могат да бъдат основа за дискриминация от наемодателите, продавачите на жилища или заемодателите. Важно е да се отбележи, че за да бъдете виновни за такава дискриминация, трябва да се покаже, че една от тези характеристики е причина за дискриминацията. Оригиналният FHA не забранява всички форми на дискриминация. Възможно е например наемодателят да направи дискриминация въз основа на доходите и нищо във FHA не прави такава дискриминация незаконна.
Отделните държави и общности обаче могат да приемат свои собствени закони, които разширяват защитата на FHA. Има някои държавни закони, които осигуряват допълнителна защита като верую, възраст, потекло, ветерански статус, генетична информация и гражданство.
Закони за дискриминация на жилищата: промени и допълнения
През 1988 г. дял VIII е изменен от Закона за изменения на справедливите жилища, който:
- Разшири обхвата на Закона за справедливото жилищно настаняване, за да забрани дискриминацията въз основа на увреждане или семейно положение. Този закон за изменения също така позволи създаването на определени жилищни общности за възрастни граждани. Създадоха нови механизми за административно правоприлагане с адвокатите по жилищно и градско развитие (HUD), които да предявяват искове пред съдиите по административно право от името на жертвите на жилищна дискриминация. Преразгледана и разширена юрисдикция на Министерството на правосъдието да заведе дело от името на жертвите във федералните окръжни съдилища.
През 1995 г. Законът за жилищата за възрастни хора (HOPA) направи законно въвеждането на някои форми на дискриминация за жилищните общности, определени като 55 и по-възрастни. Такива общности могат да не дават под наем на семейства, които нямат жители, попадащи в определението за възрастен гражданин. Това беше предназначено да защити наличието на жилища за възрастни хора. Всички останали защитени класове все още се ползват със същите защити в официално определени 55 и по-големи или 62 и по-възрастни жизнени общности.
Нарушаване на права
Предоставете на HUD:
- Вашето име и адрес. Името и адресът на лицето, срещу което е жалбата ви (респондентът). Адресът или друга идентификация на засегнатия жилище. Кратко описание на предполагаемото нарушение (събитието, което ви накара да повярвате, че вашите права са нарушени). Датата (ите) на предполагаемото нарушение.
