jacoblund / Гети изображения
Имам ли нужда от архитект за това? Това е правилният въпрос. Архитектите са лицензирани професионалисти. Подобно на лекарите и адвокатите, те са завършили университетски програми и продължителни стажове и са издържали поредица от строги изпити. Обучението им обхваща много области, вариращи от ландшафтен дизайн до конструктивно инженерство.
Това многообразие означава, че архитектите могат да видят възможности и да намерят решения за вашите индивидуални нужди. Докато строител или дизайнер на жилища може да направи някои адаптации по ваше желание, добър архитект ще предвиди вашите нужди.
Какво правят архитектите
За някои проекти архитектите носят много шапки. Те могат да създадат дизайна, да направят черновата, да подбират материалите и да контролират целия работен процес. В идеалния случай архитектът ви ще посети вашата строителна площадка и ще наблюдава посоката на слънцето, ще отбележи преобладаващите бриз, скицира съществуващата растителност и ще предвиди най-добрите гледки. За проектите за обновяване архитект не само знае какво ще работи структурно, но и ще оцени симетрията и пропорцията.
За други проекти ролята на архитекта може да се ограничи до изготвянето на чертежите. Ако можете да намерите скици на акции, подобни на вашата собствена къща-мечта, може да успеете да наемете архитект, който да направи промени. Промяната на съществуващ план винаги е по-евтина от проектирането на дом отначало.
Преди да изготвите дизайн, добър архитект ще прекара време в разговори с вас и други членове на вашето семейство. Както всеки друг професионалист, архитектът ще се запознае как живеете вие и вашето семейство, като задава много въпроси:
- Кой ще живее в къщата? Какви са техните възрасти? За кого може да се грижите в близко бъдеще? Искате ли пространства за насърчаване на групови или семейни занимания, като гледане на телевизия? Колко важна е неформалната и официална трапезария? Обичате ли да давате партита? Колко достъпна трябва да бъде кухнята за групи? Смятате ли спалнята за светилище, където прекарвате много часове през деня? Или спалнята просто е място за сън? Имате ли нужда от частна зона за вашия компютър? Или бихте предпочели централно разположен медиен център, където децата могат да бъдат наблюдавани? Какво ви притеснява от къщата, в която живеете в момента? И какво обичате в сегашния си дом? Автомобилът ви е част от семейството?
Дори и да работите в тесен бюджет, няма смисъл от икономически смисъл да режете ъгли по дизайн. Талантливите професионалисти ще ви помогнат да избегнете скъпи грешки - и могат да гарантират, че домът, който изграждате, е идеално подходящ за начина, по който живеете.
Разходите за архитект
За разлика от плащането на сметките на лекарите, архитектурната застраховка не съществува. Услугите на професионален архитект могат да добавят 8% до 15% към крайната цена за изграждане на нов дом. За по-малки работни места, като конкретни проекти за преустройство, може да се договори почасова ставка. Архитектът ще следи „подлежащите на плащане часове“ и ще таксува професионална тарифа, която обикновено се базира на местната икономика - обикновено между 60 и 160 долара на час. Не забравяйте, че това, което архитектът печели лично, може да не е това, което архитектурната фирма заплаща за. Ето защо Франк Лойд Райт се освободи, когато работеше за архитект Луи Съливан.
Опции за спестяване на разходи за вашия нов дом
Зашеметяващите домове, които виждате в лъскавите списания, почти винаги са проектирани по поръчка от лицензирани архитекти. Те са уникалните творения на мъже и жени с умението и ноу-хау да изследват нови и неочаквани възможности. Но какво ще стане, ако собствените ви мечти са по-скромни? Трябва ли да наемете архитект?
Може би не. Ако вашият вкус върви към традиционния, можете да изберете една от тези алтернативи за спестяване на разходи.
Закупуване на план за изграждане на запаси
Плановете за изграждане на фондове се изготвят от архитекти и дизайнери на жилища и се предлагат масово на пазара чрез списания, каталози и уебсайтове.
Предимства: Можете лесно да намерите складови планове за къщи в голямо разнообразие от размери, стилове и бюджети. Ако можете да намерите план за запасите, който работи за вас и вашето семейство, можете да спестите разходите за наемане на собствен архитект.
Недостатъци: Архитектът, който е проектирал плана ви за изграждане на запаси, никога не ви е срещал и не знае вашите вкусове и нужди. Освен това плановете за изграждане на запаси не могат да вземат предвид естеството на вашата строителна партида или климата във вашия регион. Много хора, които купуват планове за изграждане на акции, в крайна сметка решават да наемат архитект, който да направи модификации.
Използвайте Строител за домашно производство
Строителите на домове за производство често изграждат нови домове в крайградски жилищни сгради. Строителите на домове за производство са сключили договор с архитекти и дизайнери, за да създадат планове, подходящи за региона и хармонични с други къщи в развитието. Когато работите с домашен строител, трябва да изберете един от предлаганите планове (или разработчици). След това "персонализирате" плана, като избирате външен сайдинг, осветителни тела, видове прозорци и други архитектурни функции от меню с опции.
Предимства: Строителите могат да работят по-бързо и по-икономично, когато следват познати, традиционни планове с ограничена линия строителни материали. Тъй като плановете са създадени на местно ниво, те вероятно ще са подходящи за климата и терена.
Недостатъци: Вашият дом ще бъде сглобен от ограничен набор от стандартни функции. Въпреки че може да поискате някакво персонализиране, къщата ви няма да бъде потребителски дом. Вероятно ще изглежда много подобно на много други къщи във вашето развитие. Вашият строител може да откаже или да таксува силно за всички промени, които не са в установения списък от опции. Например планираните общности като Celebration, Флорида имат ограничени стилове на къщи, планове за къщи, цветове на къщата и озеленяване. Това има значение само ако офертите не включват личния ви дом-мечта.
Наемете сертифициран професионален дизайнер на сгради
Друга алтернатива за спестяване на разходи е да наемете сертифициран професионален дизайнер на сгради (известен още като дизайнер на дома), който да проектира вашия нов дом. Домашните дизайнери нямат същото ниво на образование или същите лицензионни изисквания като архитектите, а таксите им обикновено са по-ниски. Независимо от това, професионалните дизайнери на дома поддържат професионални сертификати, които показват, че са завършили курсова работа и са постигнали опит в тази област.
Предимства: Дизайнерите на дома са специализирани в частни домове - а не в офис сгради, търговски центрове или бензиностанции. Поради тази причина, дизайнерът на жилища може всъщност да има повече опит в проектирането на къщи от някои лицензирани архитекти. Добрият дизайнер на дома може да създаде персонализиран дом, съобразен с вашето семейство.
Недостатъци: Подобно на строителите и разработчиците на недвижими имоти, домашните дизайнери са склонни да изготвят традиционни планове. Като цяло дизайнерите на дома не притежават обучението да създават особено сложни или необичайни дизайни. Ако имате специални нужди или желаете наистина уникален дом, тогава ще трябва да наемете архитект.
Финансиране на вашия проект
След това възниква въпросът как ще платите за вашия проект. Ако нямате парче пари, може да се наложи да заемате пари от роднина или банка. Източникът на финансирането ви може да постави уговорки за начина, по който осъществявате проекта си, като например ние няма да ви дадем пари, освен ако нямате одобрени планове от архитект. Тогава, да, трябва да наемете архитект. Други хора са се опитвали „краудсорсинг“ за набиране на средства. Уви, разглеждането на надеждите на хората, които пледират делата си на сайтове като gofundme.com, показва, че това не е жизнеспособна алтернатива - освен ако не сте доброволец от Корпуса на мира в развиваща се страна.
