Когато мислите да продадете дома си, е изкушаващо да харчите пари за реновиране или оправяне, за да наистина уау потенциални купувачи. Но внимавайте! Може да направите промени, за които сте мечтали след преместването си - домът ви ще бъде толкова красив, че няма да искате да се изнесете.
Някои основни ремонти никога няма да се изплатят. Вижте какви са те и не хабете вашите долари за декориране, като правите тези наистина големи грешки - спестете парите си за новия си дом!
-
Поставете скъп нов килим
Джифи Юнк
Ако вашият килим е мръсен и датиран, добре е да го издърпате нагоре. Но не го замествайте с най-добрите пари, които можете да купите. Намерете скромен качествен килим на скромна цена и го поставете в него. Каквото и да изберете ще направите дома да изглежда по-чист и по-добре обгрижван и можете да спестите хиляди долари за скъп килим. Купувачите вероятно ще го заменят, така или иначе, с това, което искат.
-
Инсталирайте най-добрите уреди във вашата кухня
Ултрамодерни уреди от колекция Chef Collection.
Samsung
Няма съмнение в това! Новите уреди са добра търговска точка. Но не купувайте най-добрите уреди в стил готварска кухня. Ако вашата печка и съдомиялна машина са с дата, вземете нови. Много купувачи на жилища искат да използват собствените си уреди, особено хладилниците. И важните за вас функции може да не са към тях. Не забравяйте, че правите само това, което трябва да направите, за да продадете дома.
-
Оформете вашата баня с мрамор Carrera
Модерна баня.
EverMotion
Въпросът тук е, че банята трябва да изглежда чиста и свежа. Не е задължително да изглежда като баня в 5-звезден хотел, ако имате скромен дом. Може би ще получите резултата, от който се нуждаете, като просто премахнете старата мръсна запушалка около ваната и я замените с пресен кожух. Или направете добро почистване с подходящия препарат за почистване, за да получите искрящата плочка.
-
Поставете в басейн
DecorMagz
Може да имате прекрасен заден двор, който би бил идеалното място за плувен басейн - и сте мечтали да имате такъв, откакто сте купили къщата. Но разходите могат да бъдат прекомерни, инсталацията може да отнеме завинаги и много купувачи просто не искат да бъдат притеснявани от поддръжката на басейна. Вместо това отделете няколкостотин долара с цветно озеленяване. Почистете плевелите и подрежете дърветата. Засадете малко копка в голите места. Ще си върнете парите с щастлив купувач.
-
Оцветете спалнята на детето си, за да съответства на покривалото
Стил имоти
Купувачите на жилища търсят новия си дом, а не вашия. Дръжте стените неутрални и купувайте евтини легла или прозорци, за да покажете стаята, в която ще живеят. Ако любимите цветове на дъщеря ви са лавандула и розово, не боядисвайте стените за нея. Купувачите просто ще ги погледнат и ще мислят за цялата работа, която ще трябва да свършат веднага след като се преместят.
-
Инсталирайте скъпи драперии по поръчка
Drapestyle.com
Все повече и повече нахални, тежки, цветни лечения на прозорци са навън. Ако трябва да поставите нещо на прозорците, изберете прости странични панели или щори за рязане по мярка на всички прозорци. Външният вид ще бъде еднакъв в целия дом и купувачът ще види чист палет, който да декорира по свой вкус, когато се преместят вътре. Простете го просто и вижте офертите да влязат.
-
Боядисвайте екстериора с привлекателен цвят
Прозорци, врати и сайдинг за всички атмосферни условия
Истина е, че искате домът ви да изпъква на блока. Но тя трябва да привлича купувачите от това колко добре се вписва в квартала, а не по това, как стърчи като болен палец. Външността може да се нуждае от освежаване и може би доброто измиване на захранването може да свърши работа. След това помислете за повторно боядисване на входната врата, тъй като това е първото нещо, което купувачът ще види. Ако трябва да боядисате къщата, изберете цвят, който е в хармония със съседите.
-
Изсечете всички дървета пред къщата
Манипулирано скапане.
CC0 Public Domain / PXHere.com
Ако домът ви е разположен насред джунгла с плевели, храсти и дървета, така че никой да не го види, по всякакъв начин отрежете всичко обратно. Но зрелите дървета в имот струват теглото си в долари. Професионалното подрязване на дървета е скъпо, но е по-добре да го направите, за да могат потенциалните купувачи да видят какво купуват.
-
Поставете персонализирани организатори на гаражи
CC0 Public Domain / PXHere.com
Кой не би се радвал да има напълно организирано гаражно пространство с инструменти, окачени плътно до стената и пода чисти от петролни разливи? Мечтаната! Но не си струва да харчите пари. Вземете всичко в ред, поставете нещата в кутии за съхранение, които можете да вземете със себе си, почистете пода, освободете се от боклуци.
-
Попълнете празните стени със семейни портрети и детски произведения на изкуството
Семейни снимки.
lettawren / Flickr.com (CC от 2.0)
Имате празна стена в хола и много страхотни семейни снимки, в рамка и готови за окачване. Но недей! Всъщност трябва да премахнете толкова семейни снимки, колкото е възможно. Първо, не искате много непознати да гледат снимки на вашите очарователни деца. Освен това купувачите на жилища трябва да могат да визуализират собствените си семейни снимки по стените, а не вашите. Отърви се от тях!
