Уолтър Бибиков / Банката с изображения / Гети Имидж
Ако наемате или търсите апартамент в Колорадо, вие сте обхванати от Закона за справедливото жилищно настаняване, закон, който защитава наемателите и бъдещите наематели от незаконна дискриминация на жилища, основана на редица защитени класове.
Какво представлява законът за справедливо жилище?
Приет през 1968 г., Законът за справедливо жилище е федерален закон, който забранява дискриминацията при продажбите на жилища, финансирането и наемите въз основа на раса, цвят, религия, пол или национален произход. Известен също като дял XIII, FHA е част от законодателството за граждански права. Той беше изменен през 1988 г., за да се разшири обхватът на Закона за справедливото жилищно настаняване, за да се забрани дискриминацията въз основа на увреждане или семеен статус, които по-рано не се считаха за защитени класове. Законът за изменение на справедливите жилищни сгради също създаде нови механизми за прилагане, за да помогне на жертвите на жилищна дискриминация да търсят справедливост.
Кой е защитен под справедливо жилище в Колорадо?
Справедливите жилища в Колорадо защитават хората въз основа на седем защитени класа. Те включват:
- Раса: Наемодателите не могат да обмислят расата на наемател или бъдещ наемател, когато вземат решения относно жилището си. Цвят: Цветът на бъдещия наемател или купувач не може да играе роля в способността на човек да има достъп до жилище. Религия: Религията, която практикувате или не практикувате, не може да ви даде преференциално отношение или да ви накара да не се считате за собственост. Национален произход: откъдето е вашето семейство, не трябва да играете на решение на наемодател или продавачи да наемете или продадете имотите си на вас. Пол: Наемодателите не могат да обмислят пола на наемател или бъдещ наемател, когато вземат решения относно жилището си. Инвалидност: Според закона увреждането е физическо или психическо увреждане, което може значително да ограничи една или повече основни житейски дейности. Това може да включва неща като хронични заболявания, психични заболявания, ХИВ или СПИН, алкохолизъм или физически недъг, наред с други. Семейно положение: Този клас обхваща деца под 18 години, живеещи с родители или други, които имат законно попечителство, или с дизайнер на родителя с писмено разрешение, лице, което е бременно, или лице, което търси попечителство на лице под 18 години. Не само може наемодателите не отказват да продават или дават под наем на семейства с деца, но не могат да считат имот „само за възрастни“. Освен това, ако ви се начислява такса за наем на човек, това може да се счита за дискриминация въз основа на семеен статус.
В допълнение към тези защитени класове, Колорадо предлага правна защита въз основа на:
- CreedСексуална ориентацияСъпружен статусAncestry
