skynesher / Гети изображения
Подобряването, ремонта и ремонта на дома винаги представляват значителни инвестиции. И с този вид пари - и решенията, които често се взимат под натиск - ремонтите в дома са привлекателна цел за измамници, които планират да вземат парите и да бягат. Защитете се от измама; внимавайте за тези общи схеми.
Те предлагат да ви продадат материали от друг проект
„ Правех си работа в квартала и останах малко материали. Ще ви дам добра сделка за този проект. „Никога не плащайте на някой, който пристигне без предупреждение и пусне този вид линия върху вас. Добрият изпълнител обикновено знае колко материал им е необходим и ако имат остатъци, няма да го купуват в съседство. Коефициентите са, ще платите парите си и ще се окажете с нестандартна или трудна работа. И никога няма да можете да ги намерите отново, след като си тръгнат.
Те искат да избегнат разрешителните
Това винаги трябва да е голям червен флаг. Изпълнител, който не желае да изтегли разрешителни, вероятно ще бъде нелицензиран, ще отреже други ъгли и ще избегне перспективите на властите да разгледат внимателно работата им. Може да се опитат да ви убедят, че ще спестите няколко долара, но винаги ще плащате по-тежка цена по пътя. Те не само че не са отговорни за работата, но непредоставените подобрения са склонни да създават проблеми, ако се опитате да продадете къщата.
Бъдете внимателни за щурмуващите
След голяма буря е изкушаващо да наемете някой, който се появи необявен. Когато стотици къщи изискват ремонт набързо, най-добрите изпълнители ще имат дълги времена на чакане и искате вашата работа да бъде свършена веднага. Но компаниите, преследващи бурята, се спускат по райони след големи щети и вършат трудна или непълна работа за пари веднага. Докато забележите по-ниско качество, те вече са в следващия град, без да могат да проследят.
Те искат плащане отпред
Разумното авансово плащане е част от процеса, но прекомерното авансово плащане, особено една над една трета от общите разходи, е знак, че може да вземе парите и да тече. Някои държави ограничават плащанията по закон, така че проверете местните разпоредби. Списъкът на Анджи съобщава, че около 75% от професионалистите за подобряване на дома са готови да договарят авансови плащания, което може да бъде добра новина, ако трябва да наемете друга услуга.
Те продължават да повишават цената
Наистина се случват непредвидени усложнения, но бъдете подозрителни, ако вашият изпълнител започне да намира причини да свали цената. Вашият писмен договор трябва да включва механизъм за поръчки за промяна, който поставя всички промени в писмена форма с изискване двете страни да подпишат. Ако подозирате, че не са честни относно необходимостта от повишаване на цената, помислете за второ мнение от инспектор, друг квалифициран изпълнител или местния отдел за строителство.
Притискат ви да вземете бързо решение
Квалифицираните изпълнители не трябва да използват тактики за продажби под високо налягане, които звучат така, сякаш се опитват да ви продават продукти, както се вижда по телевизията. Ремонтът или обновяването на дома е сериозна инвестиция и добър изпълнител ще разбере, че си струва да отделите няколко дни, за да го помислите. Дори в истинска спешна ситуация, в която вашият изпълнител ще се опита да ви впечатли важността на извършването на незабавен ремонт, те няма да държат цената на заложник, за да ви накарат да се съгласите веднага.
Те не искат да влагат нищо в писането
Винаги трябва да го напишете писмено. Писмен договор защитава както вас, така и изпълнителя по много добри причини. Уверете се, че договорът включва датиран график на работа, условия за плащане, процедури за промени, разпределение на разходите и доказателство за лицензиране, облигация и застраховка. Вашият изпълнител е отговорен и за други документи. Ако нещата се объркат, писменият договор е най-силната правна защита, която имате.
