Westend61 / Гети изображения
Зелените сгради са нещо повече от модно изявление . Много архитекти, строители и клиенти са съгласни, че интелигентните устойчиви сгради се превръщат в необходимост. Защо? Защото според някои оценки сградите представляват почти половината от световното потребление на материали и енергия, една шеста от използването на сладка вода и една четвърт от цялата дървесина. Тъй като разходите за устойчиви материали и продукти намаляват, изграждането на зелено е наистина най-рентабилният вид проектиране и строителство. Все повече и повече не можете да си позволите да не изградите зелено.
-
По-ниски разходи за строителство
Тим Панел / Гети Имидж
Дори да не четете повече, това трябва да ви убеди: Зелените сгради спестяват пари, започвайки от първия ден на строителството. Това важи за зелените домове, както и за устойчивите офис сгради, фабрики, църкви, училища и други структури.
Проучване от 2003 г. от Калифорнийската работна група за устойчиво строителство показва, че първоначалната инвестиция в зелен дизайн от само два процента ще доведе до спестявания, по-големи от 10 пъти първоначалната инвестиция, основаваща се на много консервативен 20-годишен период на строителство. Например 40 000 долара в зелен дизайн в проект за 2 милиона долара ще бъдат изплатени само за две години. Над 20 години спестяванията ще възлизат на 400 000 долара. С други думи, ka-CHING!
-
Подобрена производителност
Хенрик Соренсен / Гети Имидж
Редица изследвания - и здравият разум - показват, че здравите и удобни обитатели на сгради са по-продуктивни. Проучване на 31 зелени сгради от град Сиатъл установи, че отсъствията са намалени с 40 процента. Друго проучване, спонсорирано отчасти от гиганта за търговски недвижими имоти Cushman & Wakefield, отчете 30 процента по-малко болнични дни сред служителите на една компания и откри 10% увеличение на нетните приходи на служител в друга компания, след като всеки офис се премести в сгради, сертифицирани по LEED. Компаниите в зелените офиси също имат предимство в привличането и задържането на страхотни служители.
-
По-висока пазарна стойност
Езра Бейли / Гети Имидж
Както жилищните, така и търговските сгради запазват висока стойност на препродажба, ако включват компоненти за устойчив дизайн. Стойността за бъдещите купувачи идва от това да знаят, че разходите за тяхната полезност и поддръжка ще бъдат по-ниски в зелени сгради, които превъзхождат незелените сгради. Нивата на заетост са постоянно по-високи и нивата на свободни работни места в устойчиви офис сгради.
-
По-здрави обитатели
PeopleImages / Гети изображения
Синдромът на боледуване е проблем, който измъчва домове и офиси от десетилетия и струва на американските фирми милиони долари всеки месец. Зелените сгради обаче избягват много от тези проблеми със здравословните вентилационни системи и използването на нетоксични строителни материали.
EPA изчислява, че замърсяването на въздуха в помещенията може да бъде от 2 до 5 пъти по-лошо, а понякога и повече от 100 пъти по-лошо от качеството на въздуха на открито. От 146 400 смъртни случаи от рак на белия дроб през 1995 г. 21 100 са били свързани с газа от радон, който се намира в много сгради. Около 20 милиона души (и над 6 милиона деца) страдат от астма, която може да бъде предизвикана от закритите замърсители, които често се срещат в зелени сгради.
-
Данъчни облекчения
Кен Гилеспи / Гети Имидж
Наскоро бяха въведени федерални данъчни стимули за насърчаване на проектирането и изграждането на енергийно ефективни зелени сгради, както жилищни, така и търговски. Много държавни и местни власти също са приели данъчни разпоредби за насърчаване на енергийно ефективни сгради. Попитайте своя счетоводител или данъчен експерт относно Закона за икономическия стимул от 2008 г., PL 110-185 (ESA), Закона за данък върху жилищната помощ от 2008 г., PL 110-289 (HATA), Закона за спешна икономическа стабилизация от 2008 г., PL 110-343 (EESA) и Американския закон за възстановяване и реинвестиране от 2009 г., PL 111-5 (ARRA), за да проверите дали те се отнасят за вашия дом или търговска недвижима собственост.
-
Подобрени продажби на дребно
Танг Минг Тунг / Гети изображения
Проучване в Калифорния на над 100 магазина (всички оперирани от един и същ търговец на дребно) установи, че продажбите са били с 40 процента по-високи, когато магазините са били осветени със светлинни светлини вместо електрическо осветление. Търговците на дребно, които могат да използват дневна светлина в интериора си, също могат да намалят разходите си за електричество. Всички тези фактори са допълнително доказателство, че зелените сгради всъщност могат да печелят пари.
-
Ниски полезни нужди
aaaaimages / Гети изображения
Една косвена полза за зелените сгради често се пренебрегва: намаленото търсене на електрически, газови и водоснабдителни услуги означава, че тези инфраструктури могат да направят повече с по-малко. Това може да доведе до по-ниски общински разходи за комунални услуги в дългосрочен план, тъй като комуналните услуги не се нуждаят от разширяване и могат да избегнат прехвърлянето на тези разходи за разширение на клиентите на комунални услуги. А в случая на енергийно ефективни мрежи с нулева нула и нулеви енергийни домове, тези сгради всъщност подават електричество обратно в комуналната мрежа и не водят до разходи за енергия в края на една година. Повечето собственици на ненулеви сгради всъщност получават чек от енергийната си компания в края на една година.
-
Подобрено качество на живота
Сам Едуардс / Гети Имидж
Трудно е да се сложи стойност на долар върху качеството на живот. Колко, например, бихте платили, за да се насладите на по-малко стресиращ ден или за да не се хванете на грипа? Когато всички горепосочени ползи за зелената архитектура и устойчивия дизайн се добавят, подобреният начин на живот, споделян от цялото общество, има смисъл, както от икономическо, така и от екологично естество. Отново, когато навлизаме в епоха на по-интелигентни технологии и по-скъпи природни ресурси, не можем да си позволим да не строим зелено.
