Изображения на герои / Гети изображения
Когато наемете апартамент, вие и вашият наемодател вероятно ще подпишете договор за наем, документ, който ви дава правото да обитавате новия си дом толкова дълго, колкото лизинговият договор остава в сила.
Преди да подпишете договор за наем, може да се зачудите какъв е най-добрият срок за лизинг, колко ще дължите, кой друг може да се наложи да подпишете договора за аренда и дори дали ще е по-добре да наемете апартамента си без възнаграждение изобщо.
След като подпишете договор за лизинг, можете да решите, че трябва да се преместите рано и да се притеснявате, че нарушаването на вашия лизинг може да наложи санкции. Или може да се заемете с някакво правило в лизинговия договор и трябва да убедите наемодателя си, че правилото е несправедливо или че не трябва да се отнася за вас.
За щастие можете да бъдете подготвени и да избегнете много проблеми, като прочетете основните положения на апартаментните наеми по-долу.
Договор за наем с фиксиран срок срещу месечен наем
През повечето време наемодателите и наемателите се съгласяват на определен срок, като година, за наемане. Когато изтече времето, и двете страни могат да се споразумеят за подновяване на лизинга за друг фиксиран срок.
За разлика от това, месечен договор за наем автоматично се подновява, освен ако наемодателят или наемателят не реши да го прекрати. Въпреки че това изглежда предлага по-голяма гъвкавост, може да дойде на цена.
Какво дължите при подписване на лизинг
Бъдете готови да платите около два до четири пъти месечния си наем, ако не и повече, заедно с подписването на вашия лизинг. От заплащането на някакъв наем предварително, плюс депозит за сигурност, такса на брокера, такси за преместване и други, със сигурност ще трябва да донесете портфейла си при подписването си на лизинг. Ето още подробности за това, което трябва да очаквате да платите при подписване на лизинг.
Наемане на поръчители
Ако се притеснявате, че наемодателите няма да подпишат договор за наем с вас, защото ще мислят, че не печелите достатъчно приходи, може да имате възможност да имате помощ от роднина или приятел, като подпишете договора за договор като гарант.
Нелоялни правила за лизинг
Достатъчно често наемателите смятат, че определено изискване за наем е несправедливо. Ако се чувствате по този начин, може да се оправдаете, че не спазвате изискването. Като наемател на апартаменти, имайте предвид, че нарушаването на правилата може да ви изложи на загуба на вашия дом, така че е важно да можете да формулирате причината, поради която смятате, че логиката и законът са на ваша страна, когато става въпрос за валидността на правило за апартамент.
Разбиване на вашата лизинг
Наемателите често имат основателни причини да искат да прекратят договора си за предсрочно наемане. Например, една често срещана причина е, когато наемател реши, че иска да притежава дом.
