Comstock Images / Гети изображения
Колко ще струва проектът ви за изграждане или реконструкция? Може би по-малко, отколкото си мислите! Ето няколко идеи как да намалите разходите, без да компрометирате комфорта и красотата.
-
Оценка рано
demaerre / Гети изображения
Преди да стигнете далеч в процеса на планиране, започнете да събирате оценки. Тези ранни оценки ще бъдат приблизителни, но могат да ви помогнат да вземете важни строителни решения. Запомнете основите, преди да изградите, и да разберете процеса на изграждане и проектиране. След като знаете вероятните скрити разходи, можете да промените плановете си, за да покриете бюджета си. Можете да се доближите до оценката на разходите за строителство, когато съберете повече и повече информация. Архитектурата, включително изграждането на дома и обновяването, е итеративен процес - ще се приближавате и доближавате желаните резултати, колкото повече версии на плана преминавате.
-
Пазете се от бюджета за много сгради
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Къде ще построите новия си дом? Най-евтината сграда може да не е най-достъпната. Вашите разходи ще скочат, ако строителите ви трябва да взривят през скала, да разчистят дървета или да осигурят обширен дренаж. Също така, не забравяйте да вземете предвид разходите за инсталиране на обществени услуги и комунални услуги. Най-икономичните парцели често са в разработки с достъп до електричество, газ и обществени водопроводи - освен ако не планирате да живеете извън мрежата!
-
Изберете прости форми
Тиери PRAT / Гети изображения
Извивки, триъгълници, трапеции и други сложни форми са трудни и скъпи за изграждане от вашия местен изпълнител. За да спестите разходи, помислете примитивно - Примитивната хижа има три елемента. Изберете квадратни или правоъгълни етажни планове. Избягвайте катедралните тавани и сложните линии на покрива. Възможното изключение?
Можете да забравите кутията и да изберете куполен дом, като моделът Domespace на Solaleya, показан тук. „Нашите дизайни се ръководят от спонтанните пропорции на природата (Златното число: 1.618) за подобряване на структурната здравина и насърчаване на чувството за благополучие“, твърди уебсайтът на Солалея.
„Помислете за сапунен мехур“, обяснява Timberline Manufacturing Inc., друг производител на геодезически куполни комплекти. „Една сфера представлява най-малкото количество повърхност на материала, необходимо за затваряне на даден обем пространство… Колкото по-ниска е общата външна повърхност (стени и тавани), толкова по-голяма е ефективността при използване на енергия за отопление и охлаждане. Куполът има приблизително една трета по-малко повърхност отвън, отколкото структура в стил кутия."
Геодезичните куполи и други космически рамкови конструкции често се продават като комплекти, с готови панели и предварително изрязани и предварително пробити номерирани и цветно кодирани части. Както се казва, се изисква монтаж.
-
Изградете малки
Джефри Кулидж / Гети Имидж
Когато сравнявате разходите на квадратен фут, голяма къща може да изглежда като сделка. В крайна сметка, дори и най-малката къща ще се нуждае от предмети с високи билети като водопровод и отопление. Но проверете долната линия. В повечето случаи по-малките къщи са по-достъпни за изграждане и по-икономични за поддръжка. Също така, къща, която е по-дълбока от 32 фута, може да изисква специално проектирани покривни конструкции, което ще накара разходите ви да преминат през покрива. За да свикнете с идеята да живеете малки, разтърсете многото книги, достъпни за уютни, достъпни къщички, както и многото, много книги за актуалната тенденция за изграждане на малки къщи.
-
Build Tall
Pauline Lesley Gooding / Getty Images
Не ставайте смешни, когато строите многоетажни домове, но помислете за това. Най-достъпните къщи са компактни. Помислете за градските къщи, които издигат няколко истории, като дългите стройни планове за градски жилища. Вместо да построите едноетажна къща, която се разпростира по целия лот, помислете за къща с две или три етажа. по-високата къща ще има същото количество жилищна площ, но покривът и основата ще бъдат по-малки. ВиК и вентилация също могат да бъдат по-евтини в многоетажни домове. Първоначалните разходи за строеж и бъдещата поддръжка обаче могат да бъдат по-скъпи, тъй като може да се наложи специално оборудване (например скелета, жилищни асансьори). Познайте баланса и компромиси, където живеете - особено местните норми за строителни норми за жилищни сгради.
-
Не плащайте за Phantom Space
Спенсър Плат / Гети Имидж
Преди да изберете план за новия си дом, ще искате да знаете колко място плащате. Разберете каква част от общата площ представлява действителното жилищно пространство и колко представлява „празни“ пространства като гаражи, тавански помещения и изолация на стени. Механичните системи отделени ли са от пода?
Когато получите „първата чернова“ на плановете за новия си дом, прегледайте ги старателно и се уверете, че всичко се съвпада геометрично. Знаете как да четете планове за къщи и поставяйте под въпрос всички празни пространства, които просто не можете да визуализирате.
-
Преразгледайте шкафовете си
Жил Мингасон / Гети Имидж
Шкафовете от масивно дърво са елегантни, но има по-малко скъпи начини да придадете на кухни, бани и домашни офиси елегантен, дизайнерски вид. Килерчето без врати може да скрие ъглова стена. Помислете за отворени рафтове, боядисани или неръждаеми шкафове или смесете облика с врати от матирано стъкло. Повредените шкафове или ресторантско оборудване могат да бъдат включени в дизайна. Или вземете бияч от Силиконовата долина и отворете кухнята си, сякаш това е централата на Facebook в Пало Алто, Калифорния - това е офисната кухня, показана тук.
-
Използвайте рециклирани материали
Карол М. Хайсмит / Гети Имидж
Рециклираните строителни материали са щадящи земята и могат също така да помогнат за отстраняване на захапката от строителните разходи. Потърсете продукти като рециклирана стомана, пресовани ламарини от слама и дървени стърготини и циментови композити. Освен това разгледайте архитектурни спасителни складове за рекултивирани врати, прозорци, дървен материал, осветителни тела, водопроводни тела, камини за камини и разнообразни архитектурни детайли - като червени върхове на червени табуретки в ретро 1950-те. Щастливи дни!
-
Отложете излишките
Джо Raedle / Гети Имидж
Докато бюджетът ви е малък, изберете хардуер за врати, кранове и осветителни тела от местния магазин за подобряване на дома. Елементи като тези могат да бъдат лесно променени и винаги можете да надстроите по-късно. Цената на "малките" елементи може бързо да се сумира. Плащането на пари в брой и покупката предварително, ако е необходимо, ще ви позволят да купувате, когато продуктите са в продажба.
-
Инвестирайте в качеството
Ричард Бейкър / Гети Имидж
Въпреки че можете да отлагате излишъци като модни дръжки, не се плаща на скариди, когато става дума за функции, които не могат да бъдат лесно променени. Инвестирайте вашите долари за строителство в строителни материали, които ще издържат теста на времето. Не се заблуждавайте от свръх продажбите. Никой сайдинг никога не е поддържал поддръжка, така че живейте в личната си зона на комфорт - буквално. Има много опции за сайдинг и дограма, които не включват евтини пластмаси.
-
Изграждане за енергийна ефективност
Изображения на мента - Тим Панел / Гети изображения
Спестете пари в дългосрочен план, като изберете изолация, енергоефективни уреди и системи за климатизация, подходящи за вашия климат. Експерименти с възобновяема енергия. Дори магазини за големи кутии като Lowe продават сами да си правят слънчеви панели, а цените са се понижили. Енергоефективните отоплителни системи и уредите с оценка „Energy-Star“ може да струват малко повече, но можете да спестите пари (и околната среда) при дългия път. Най-икономичната къща е тази, в която можете да си позволите да живеете в продължение на много години напред.
-
Отидете модулни
Дженифър Смитс / FEMA News Photo
Някои от най-интересните и най-достъпни домове, които се строят днес, са фабрични, модулни или сглобяеми домове. Подобно на къщите за поръчки по поръчка на Sears и Montgomery Ward от началото на 20 век, модулните домове се комплектоват с строителни планове и предварително нарязани строителни материали. Къщичките Katrina и Katrina Kernel Cottages не изглеждат като геодезически куполни домове, но когато преминете модулно, процесът на изграждане е в състояние да следва указанията. На практика можете да го направите сами.
-
Довършете сами
Полуполовина / Гети изображения
Не е нужно да сте строителен експерт, за да се заемете сами с някои работни места. Понякога всичко, от което се нуждаете, е група приятели, за да свършите нещата. Така е построена Америка - съседът помага на съсед и брат помага на брат. Може би можете да се погрижите за довършителни детайли като рисуване и озеленяване. Освен това помислете за отлагане на някои части от проекта. Оставете мазето или гаража недовършени и справете се с тези помещения на по-късна дата. По-добре обаче да не се оставяте настрани от покрива.
-
Консултирайте се с професионалист
Таши-Делек / Гети изображения
Когато парите са тесни, е изкушаващо да се опростиш при наемането на професионалист. Имайте предвид обаче, че архитектите и професионалните дизайнери на жилища могат да ви помогнат да избегнете скъпи грешки. Плюсовете също имат достъп до средства за пестене на пари, които може да не намерите сами. За да намалите разходите за консултации, очертайте идеите си преди първата си среща.
Спестете пари, като вършите домашната си работа. Кой би си помислил, че ще имаш повече домашни работи през целия си живот?
