Хънтсток / Гети Имидж
Заедно с „вземете три оценки“ и „проверете дали той / тя има лиценз“, това е една от онези добронамерени препоръки, които се разделят в статии за реконструкция на дома. Макар и да е вярно, това е препоръка, която носи много по-малко енергия, отколкото може да се очаква.
Наистина няма такова нещо като "Застраховка на изпълнител"
Застраховката на изпълнителя е неправилно, въпреки че можете да обедините няколко вида застраховки и облигации и разбираемо да го наречете застраховка изпълнител.
Плюс това няма нито едно изискване за тази така наречена застраховка на изпълнителя. Изпълнителите за реконструкция на дома са лицензирани или регистрирани от държавата или дори от окръга. Няма федерален регламент на САЩ за домашни изпълнители.
Три вида застраховки, които трябва да извършват
Според Федералната комисия по търговия, вашият изпълнител за подобряване на дома трябва да носи:
- Обезщетение на работника Застраховка на отговорностЗа покритие на щети от собственост
В допълнение, гаранционната облигация е друг вид "застраховка", която защитава собственика на жилището.
Трябва да можете да видите тези правила. Изпълнителите често имат копия на полиците в подвързващи елементи, които позволяват на бъдещите клиенти да се видят в предварителни дискусии.
Обезпечените облигации не трябва да бъдат объркани със застраховка
Разбираемо е, че собствениците на жилища могат да мислят, че гаранционните облигации са застраховка по две причини:
- Изпълнителите получават гаранционни облигации от застрахователните компании. От гледна точка на собственика на жилището, гаранционната облигация действа много като застраховка. Помага да ги гарантира срещу определени условия. Ако изпълнителят не изпълни условията на облигацията, потребителят може да предяви иск срещу облигацията.
Собствениците на жилища ще бъдат изненадани колко малки са тези гаранционни облигации
Необходимите количества варират в зависимост от държавата. Няколко примера:
- Калифорния: 12 500 долара Орегон: 20 000 долара Аризона: 5000 долара
Тези суми варират според прогнозния брутен доход на изпълнителя. Не само това, но и специализираните изпълнители за реконструкция (спрямо генералните изпълнители) обикновено държат облигации с по-малки суми.
На всичкото отгоре сигурните облигации са на изпълнител, а не на работа
Това означава ли, че в Калифорния например собственикът на жилище може да подаде иск за 12 500 долара срещу изпълнител?
Не, не е задължително. Тези суми на облигации са на изпълнител, а не на работа. Така че, $ 12 500 може да се споделя между други работни места.
Много страни могат да предявят иск за тази облигация
Гаранционната облигация не е само за собственика на дома. В някои случаи този инструмент може да се използва и от доставчиците или служителите на изпълнителя.
Вече малката сума на облигацията се нарязва на по-малки и по-малки филийки. В превод това означава, че не бива да очаквате да се възстановите много от облигацията на изпълнителя за подобряване на дома.
Не можете да предявите иск към облигацията на вашия изпълнител за всяко малко нещо
Сигурните облигации не са налице за всеки проблем между собствениците на жилища и изпълнителите.
Има две основни области, които са обхванати:
- Щети. Потребителите, чието лично семейно пребиваване, което е повредено в резултат на нарушение на лицензионните изисквания, могат да подадат срещу облигациите. Измама. Както заявява Калифорния, потребителите, които са „повредени в резултат на умишлено и умишлено нарушение или чрез измама с лиценз“, могат да подадат документи.
Измамите са една област, която държавните лицензионни съвети са особено заинтересовани от предотвратяване. Що се отнася до „щетите“, това е неясна област, която често може да бъде определена само в съда.
В крайна сметка, дефиницията на „вреда“ варира от човек на човек. Проблемът ви е, че добавката ви е приключила с един месец закъснение и се ядосвате лудо по нея, или че е приключила с един месец и не сте успели да създадете очаквания бизнес в дома си и сте загубили 5000 долара от очакваните приходи? Това са въпроси, по-скоро за търсене на обезщетение в гражданския съд чрез съдебни дела, отколкото от завеждане на облигации.
Ето как правите иск за облигация на изпълнител
Ако изпълнителят не е успял да направи добро, тогава отидете на борда за лицензиране на държавния изпълнител и компанията за гаранционни облигации. Бордовете регулират облигацията и трябва да имат информация за това, към коя застрахователна компания трябва да се свържете.
След този момент вече не бива да се налага да се занимавате с изпълнителя. Застрахователната компания ще бъде посредникът. Застрахователят може да се наложи да заведе изпълнителя в съда за малки искове, за да възстанови изплатените пари от гаранционната облигация.
